案，执行法院是否有权受理？ 笔者认为：该案基层法院无权受理。基层法院委托拍卖工作上管一级，法理不通。 [案情] 2008年11月，某县法院执行局在执行一起 既然案件已经委托市中院技术处办理，那么委托法院已丧失管辖权。因此，在整个拍卖程序中，一切事宜均有受托的中级法院技术处负责，如通知当事人参加拍卖会、 ...
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公司的合法拍卖程序竞买到本案诉争标的，并签订了《成交确认书》，当事人双方在拍卖关系中的法律地位因该成交确认书的合法有效而得以确立。作为买受人的张女 ”。对于该房屋存在可能不能继续施工、因而亦可能不能竣工并验收交付的风险，某拍卖公司没有向张女履行对告知义务，且至今未交付房屋，应依据法律的规定和双方合同 ...
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公司的合法拍卖程序竞买到本案诉争标的，并签订了《成交确认书》，当事人双方在拍卖关系中的法律地位因该成交确认书的合法有效而得以确立。作为买受人的张女 ”。对于该房屋存在可能不能继续施工、因而亦可能不能竣工并验收交付的风险，某拍卖公司没有向张女履行对告知义务，且至今未交付房屋，应依据法律的规定和双方合同 ...
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关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条虽然从形式上把股权列为强制执行拍卖的标的，但在实务操作中却碰到如下难题：股东优先购买权强调在同等条件下 而非询价法。笔者对股东优先购买权行使的具体程序设计如下： 1、在发布拍卖公告前，由人民法院通知公司和全体股东股权被强制转让的事实，并通知全体股东应 ...
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情况及时通知承租人，以便其决定是否参加竞买。笔者不能赞成这种简单地否定承租人在拍卖中优先购买权的观点。这种观点主要是从实务操作的可行性方面考虑，但由此而 在买卖中相对于作为第三人的其他竞买人实现的。我国台湾地区的法律规定房屋拍卖时，承租人享有优先购买权，其土地法第１０４条规定：房屋出卖时基地所有权人有 ...
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交易的公开、公平和公正。但是，我们还应看到当前，我国国有土地使用权拍卖中存在着种种不良现象亟待解决。 一、不符合拍卖法，政府职能错位 1997年1 %以上50%以下的罚款。工商行政管理部门给予行政处罚即可。“但是，对于某些串通拍卖行为具有严重的社会危害性，构成犯罪的情况，应当按照合同诈骗罪进行处理而不 ...
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、法律禁止流通之物，如毒品、枪支弹药、盗版作品、珍稀生物等，不得通过网络拍卖的形式进行交易。之所以作出这样的限制，或出于国家经济利益，或出于公共利益、 等，则应依照刑法的规定，追究犯罪嫌疑人的刑事责任。 三、法律责任主体 设置网上拍卖物不合法而产生的法律责任，一般应由以下主体承担： 1、物品提供商，即 ...
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问题和纠纷，影响整个执行程序的顺利进行。 四、既注重与实体法相协调，又坚持拍卖程序自身的独立性 在民事强制执行法与民事实体法的关系问题上，我们现在有了更加 的保护、执行的效率、执行成本等多种因素，而不能完全套用民事实体法上的拍卖制度。正是基于上述认识，《规定》一方面最大限度地与拍卖法及有关实体法的规定 ...
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基础上作了拓展和完善。本文对此解释的相关条款作了解读。 执行程序中拍卖物上优先的处分问题一直受到关注。最高人民法院近来颁布实施的《人民法院民事执行中 偿权人是否可请求人民法院将此负担义务（租赁权）予以除去？再者人民法院在执行拍卖前如何才能“依法将其除去”是一个非常困难的问题。该款规定有待在实践中进一步 ...
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过失的，那么即使如此，也买卖成交，买受人取得出让物的所有权。既然如此，那拍卖物的真正所有人岂不是由于适用善意取得规则就要受到损害了吗？对此，法律规定 有证据证明该拍品的所有权归属于马教授，那么对于马教授因此所造成的损失，拍卖公司也应当承担民事责任。如果出卖人对于原来属于马教授所有的藏品已经享有所有权， ...
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