经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关，而与土地年产值的关联性并不明显。这种标准导致法定的征地补偿标准较土地实际产出价值而言往往失真，而且法定的征地补偿 农民的合法权益，化解因土地征用而导致的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律 ...
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经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关，而与土地年产值的关联性并不明显。这种标准导致法定的征地补偿标准较土地实际产出价值而言往往失真，而且法定的征地补偿 农民的合法权益，化解因土地征用而导致的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国审判法律 ...
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规定是按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地 进而影响该救济制度的贯彻落实，农民不能通过该途径很好的救济自身权利，监督政府的征地行为。 司法救济是最强有力的救济方式，是民主国家的最终救济途径。我国 ...
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有人。还应当包括财产相关的收益人，如房地产的承租人。②客体的公平，即取得补偿的对象不仅仅包括房地产本身，还应当包括房地产的附加物，以及与该房地产商有关的无形 途径，切实维护其合法权益。四是土地征收的补偿。征收者与被征收者对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收 ...
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、县（市）统一征地机构在征地报批前应当将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径，以及被征收土地的权属、地类、面积等，告知被征地农村集体经济 机构根据劳动保障部门提供的所需安置保障资金凭证直接划入指定专户，不足部分由政府补足。第十五条 征收土地各项补偿费按下列规定分配使用：（一）留村组的土地补偿费归 ...
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，如国家机关、公益性社会团体和事业单位，以及具有公用事业性质的经营性使用。明确界定政府土地征收、征用权和范围，不仅与中央解决三农问题的精神相一致，更事关 有关国家《征地法》的规定，有必要对公共利益的范围做出明确限定。 三是补偿标准问题。土地补偿应当区分不同的土地征收、征用目的，分别制定不同的征地补偿 ...
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，目前存在两种观点。一是在现行征地制度基础上提高补偿标准即按征用前农业用途的倍数进行补偿，二是将征地补偿与市场价格挂钩即按征用后建设用途的市场价进行补偿 做法，采用市场机制，将征地价格与市场价格挂钩，按被征收土地的市场价格对失去土地的农民进行补偿，即将土地征收和使用过程中的增值收益在国家、集体、和农民 ...
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机制得到满足，需要通过统一行动而有组织地提供。政府就是最大的、有组织的公共利益提供者，例如它运用公共权力征收征用土地为全社会提供普遍的公益性的土地 事先补偿原则的“事先”，其含义主要体现为及时告知征收征用事由，事先商定行政补偿标准，听取和尊重权利人的意见和愿望，严格遵循法定或正当程序，而主要不是指先 ...
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之日起，满一年未动工建设的，按每年每亩5000元征收土地闲置费；属出让方式取得土地使用权的，自国有土地使用权出让合同明确的交地时间起，满一年未动工建设的 和监督权。征地依法报批前，需将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置办法告知被征地农民；拟征土地现状的调查结果，需经被征地农村集体经济组织和农户确认；确 ...
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征地补偿安置方案的，有关批准文件自行失效；满两年末将批准转用或征收土地供给用地单位的，按未供给土地面积扣减当地下一年度的农用地转用计划指标。已供给用地的， 程序。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；拟征土地现状的调查结果应与被征地农村集体经济组织和农户确认；确有 ...
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