错判。1、由于原审判决对存在的质押担保采取回避的态度，对保障本债权实现的抵押没有认定，从而没有判决对债权人对抵押物的优先受偿权，是适用法律错误。2、 北部湾银行向法院提交了2007年3月20日王雄春与其签订的《银行承兑汇票最高额抵押合同》（2007年商兑高抵字第009号）以及南宁市XX路12号XX花园 ...
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合同》和2005年汨抵字第0603号、2008年汨抵字第1205号《最高额抵押合同》以及工行汨罗支行与陆XX、聂XX之间签订的2008年汨保字 向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 转让，但当事人另有约定的除外。 第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额 ...
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结合；就类型而言，除了传统的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了最高额抵押、动产抵押等多种类型，让与担保、所有权保留等非典型担保日趋活跃。 （一 物权客体的扩张 由于物权法定主义，传统的担保物权的标的受到法律的严格限制：抵押仅限于不动产及不动产他物权；质押限于动产；留置权限于动产。由于物权法的一物一 ...
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处理。此外，在繁简安排上，也不完全合理。如，对最高额抵押，担保法仅仅规定了最高额抵押权的概念，其他则按照一般抵押权的规定执行。实际上，最高额 》第49条，抵押物设定抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的 ...
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月27日，华侨公司与中国农业银行新乡市人民路支行（以下简称人民路支行）签订了最高额抵押担保借款合同，合同约定自1999年12月27日起至2002年元月5日 分之2.1计收利息。合同还约定了其他事项。合同签订的第二天，双方到抵押登记部门办理了以华侨公司位于新乡市平原路130号的房产（房屋所有权证号为新房 ...
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权证开云字第00014221号山国用（2007）第0191号）为被告吴永良的贷款作抵押担保。2008年1月3日，被告吴永良、吴永友、谭爱湘与原告签订 抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 ...
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的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；本合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保合同另行签订，担保合同编号为11906200500000167，即2005年10月20日 11月29日，北京市怀柔区建设委员会为原、被告办理了上述抵押物中房屋的抵押登记，向原告发放了京房怀私更字第33135号他字第002号 ...
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与鑫旺铝业公司签订编号为03124017的《保证合同》及编号为03124017的《最高额抵押合同》，《保证合同》约定鑫旺铝业公司对前述借款提供连带责任保证 、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付费用。2003年9月3日，该抵押合同在河南省工商行政管理局办理了抵押物登记手续。2003年9月12日，广发 ...
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