益物权。其产生决定于社会主义市场经济体制的确立，因为在市场经济体制下，仅有房产的交易而无地产的交易，不能形成真正的房地产市场。[1] （二）与大陆法系 所有权的派生权利即用益物权包括用益权、使用权、居住权。而把担保物权作为从物权，附属物权，作为债权的附属物。法国民法典没有规定地上权、永佃权，因为在法国 ...
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，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十六章居住权；第四编担保物权，包括第十七章一般规定，第十八章抵押权，第十 的“异议”，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，“认定”张三是争议房产的所有权人，亦即判决该房产归张三所有。 这里有一个问题，物权法为什么不规定不动产登记簿具有“绝对” ...
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老公婚前买的两套房子，但是他有两张有效身份证，结婚证我们拿的时他没有房产的身份证，婚后只同意给我永久居住权，婚后一直感情不和，离婚时我还能分的房产或经济补偿吗？两套都没有房贷，婚前他写了一份协议同意给其中一套房子的50%给我的，婚后又反悔不同意了，我那份他签过字的协议书还有效吗？我该 ...
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姑姑给奶奶要这份房产，我们没意见，法律上就该是她的，但奶奶继承的房产拆迁连最小的房子也换不着，姑姑不想出钱，说：我不管就得给老人套房子养老，名字还 ，愿意和我住也行，我可以给她写个东西去公正，拆迁全部费用我负责，房子奶奶有终身居住权，但所有权是我的，她不同意。其实就姑姑在捣乱，因为房子的拆迁和她没直接 ...
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很多不确定的因素，比如离婚或者父亲先于继母离世的可能，不想将来让继母对这套房产有处置/继承权。如果新房子在父亲与继母办理结婚登记之前买且以我的名字登记 名义购买新房以打消她的顾虑，同时提出二人在婚前签一份协议，约定父亲百年后，继母到再婚/死亡前对该房子只有居住权没有处置权。害人之心不可有防人之心不可无 ...
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李先生与黎女士因夫妻感情不和,在当地法院协议离婚。双方约定将房产赠与儿子,女方一人对此房屋拥有永久居住权。2011年7月,黎女士嫁给了方某,方某随后搬入 法赠与目的已实现不能撤销法院认为,离婚协议约定将共有的房产归儿子所有,是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻 ...
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并要求把两人婚后所买的房产写给孩子所有。他知道孩子必定自愿跟他，而决不可能跟我，而且孩子已过了十二周岁。该房产现在双方还在还贷。他一直有别的女人相好着。他想 整个房子的产权以弥补对方，又不想卖房。请问尊敬的律师：如果把房子写给孩子，孩子归他抚养，我有权要求享受该房的居住权吗？这样的要求协议离婚有效吗？...
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我想问问我母亲过世后，父母名下的房产过户给我和姐姐，注明我父亲有永久居住权。现在我父亲准备再婚，和女方签署的结婚协议中有这样一条，说如果我父亲先过世 多谢回复的两位律师！ 房子早就过户给我和姐姐了，不过也有的律师说，只要我们是自愿的，协议就有效，还有如果我父亲过世，房子女方也可以分一部分。整的我挺迷惑 ...
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)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的 人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影却挥之不去。谁愿意自家的 ...
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)的指导。二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的 人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影却挥之不去。谁愿意自家的 ...
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