不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点： 第一种意见认为， 取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房行为也符合善意取得要件，由此可认定华某与潘某的房屋买卖行为有效，应当驳回孙某的诉讼请求。 ...
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“原告李婉巧与被告于杰口头约定的房屋买卖合同成立并合法有效”是错误的。因为房屋买卖时一种要式法律行为，双方必须签订书面合同，口头协议是无效的。其次，本案的 李婉巧亦称其持有的10万元收条非于杰所书写，因此上诉人就该10万元收条是否于杰所书写提出的司法鉴定申请既无必要，也无意义。针对购房款究竟为多少元的 ...
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陈中献与被上诉人唐河县苍台镇苍台村委11组（以下简称苍台11组）为房屋买卖合同纠纷一案，苍台11组于2008年12月25日向唐河县人民法院提起诉讼，请求 的意见，本案二审的争议焦点为：苍台供销社与陈中献之间的房屋买卖协议是否有效？二审中双方均未提交新的证据。本院经审理查明的事实同一审。本院认为，争议 ...
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被告于杰辩称，1、原告起诉时提供的收条不是原始收条；2、双方在签订买卖合同时约定房价为135000元，被告在办理房产证之后多次和原告联系，要求原告结 行为无效，依据《物权法》相关规定，房屋买卖行为是否有效，是根据买卖双方是否到当地的房产登记部门办理过户登记手续，而不是依双方的买卖合同或者是买方是否入住 ...
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XX居住至今。2004年2月16日，渝运（集团）XX公司与被告XX宏泰公司签订《渔塘汽车修理厂房屋产权、土地转让协议书》将修理车间及宿舍二楼房屋（ 记录为证，足以认定。本院认为，本案是一起房屋买卖合同纠纷。争议的焦点是2006年10月27日王XX与丁XX之间的转让行为是否合法有效。首先,王XX是否有处 ...
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精神病,属完全民事行为能力人。诉讼中被告代理人提出对被告是否有精神病进行重新鉴定。原审认为:原告张亚东与被告兰旭红签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示,合法有效。 人兰旭红称其患精神病，行为能力受限，签订房屋买卖合同系无效的民事行为，上诉人兰旭红应提供合法有效证据证明。由于原审审理中已经对上诉人兰旭 ...
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的情况下单方处分该项财产，违反相关房产法律规定。原告在购买争执房时对被告配偶是否同意未能征询其意见，即未能尽到谨慎注意义务，亦负有过错。原、被告该项 ，故应判决双方的房屋买卖合同合法有效并应予履行。徐学知服从原审法院判决。本院认为，公民的合法权益受国家法律保护。1998年5月双方签订争执房转让协议时， ...
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富新与被上诉人张宽新房屋买卖合同纠纷一案，张宽新于2010年5月18日向中站区人民法院提起诉讼，请求：确认双方之间的卖房协议书合法有效，判令老宅院西 原判。根据上诉人张富新的上诉意见和被上诉人张宽新的答辩意见，本院确定本案的争议焦点是：房屋买卖协议是否有效。针对争议焦点，上诉人张富新认为：房屋买卖协议 ...
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曾某的名字。2004年妻子奚某与原告程某签订房屋买卖合同，代替丈夫曾某在合同上签字，合同签订后曾某夫妇即腾退房屋，原告程某付清购房款后开始居住。后丈夫曾 属于善意取得，二被告亦无合法理由对抗原告的合法取得与占有。故双方的房屋买卖合同有效，曾某夫妇应配合程某办理房屋过户手续。据此，该院依法作出以上判决。...
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一、案情简介：2009年5月2日，原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同，原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房，约定价格140万，原告支付 原告违约。2、被告不接受付款的行为是否属于违约？本律师认为，被告的消极行为属于违约。房屋买卖合同签订后，双方应该积极履行合同，而被告的消极行为为原告履行合同 ...
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