可以为了小小的折扣通宵排队，却从来就没有人对使用年限提出质疑。购房者可以为了某一处墙面渗水而要求开发商退房赔款，却从来没有购房者因为使用年限非正常范围的不足 在购买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起，只不过在房屋买卖 ...
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其所有权人依法通过设定行为而赋予，没有必要设定行政许可[10]。完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和 宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）由国土资源行政主管部门办理登记[12]。集体土地所有证、集体土地使用证等土地权利证书也由国土资源行政主管 ...
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镇政府为其规划的宅基地，因当时李建军不在家，其房子有障碍，故其没有取得用地许可证和土地使用证，第三人的宅基地与该宗地东西相邻。2、2008年3月26 撤销上诉人的土地使用证。被上诉人符合申请条件，因上诉人抢占部分宅基，导致上诉人无法建房，所以老房没拆，如上诉人对被上诉人规划的宅基有异议，可以通过法院看 ...
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其所有权人依法通过设定行为而赋予，没有必要设定行政许可[10]。完全可以通过在法律中规定宅基地使用权取得的条件，如符合乡（镇）土地利用总体规划和 宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）由国土资源行政主管部门办理登记[12]。集体土地所有证、集体土地使用证等土地权利证书也由国土资源行政主管 ...
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在西华营供销社后楼收购站原址上成立，该宗土地系划拔国有土地，土地使用者登记的是西华营镇供销社，未办理变更登记，国有土地使用证证号为西政国有（征）字第347 法律上具有同种类的性质，为普通的共同诉讼，可以合并审理。因原、被告签订的协议为无效协议，无效合同自始没有法律约束力，因此，被告的抗辩理由不能成立。 ...
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政府土地部门也与中凯公司签订了国有土地出让合同并办理了国有土地使用权证，故中凯公司享有对土地及合同上的权利义务，可以成为本案的适格主体。据此， 以无法查清为由不予认定错误。焦作市国土资源局已就涉及本案土地使用证应否撤销组织了听证会，撤证只是时间问题。二、刘玉珍没有按照竞买须知规定的时间交纳土地出让金， ...
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镇政府为其规划的宅基地，因当时李建军不在家，其房子有障碍，故其没有取得用地许可证和土地使用证，第三人的宅基地与该宗地东西相邻。2、2008年3月26 撤销上诉人的土地使用证。被上诉人符合申请条件，因上诉人抢占部分宅基，导致上诉人无法建房，所以老房没拆，如上诉人对被上诉人规划的宅基有异议，可以通过法院看 ...
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补偿。 10）按面积进行现场划拨土地。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出验收申请，验收合格后，核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《 一种不具备完全权能的权利，农村集体土地的最终处置权属于国家，集体所有者并没有土地出让权，因此使本属于集体的土地收益注入了国库。 [31]此外，公有不 ...
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由省辖市人民政府(地区行署)批准；一千亩以上的，由省人民政府批准。经批准后，由县级人民政府发给土地使用证。鼓励农村居民按照规划承包开发集体所有的荒地、荒山和闲散土地 等建设征用土地的，可以分段报批。改建扩建工程应充分利用旧场地。确需征地的，应持上级主管部门批准的改造方案和年度计划，按规定办理审批手续。 ...
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设区的市人民政府批准；一千亩以上的，由省级人民政府批准。经批准后，由县级人民政府发给土地使用证。鼓励农村居民按照规划承包开发集体所有的荒地、荒山和闲散土地。 输水管线等建设征用土地的，可以分段报批。改建扩建工程应充分利用旧场地。确需征地的，应持上级主管部门批准的改造方案和年度计划，按规定办理审批手续。 ...
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