质量保证制度。经济适用住房销售时，开发单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第七章 经济适用住房的行政事业性收费减免第二十一条 在经济适用住房 住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1）条第三十 ...
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质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济适用住房价格 (十三)新建的经济适用住房价格构成包括以下8项因素 因素综合确定，并定期公布。经济适用住房不得擅自提价销售。五、经济适用住房的物业管理 (十五)新建成的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅 ...
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实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济适用住房的资金落实（十五）各级建设行政主管部门要加强经济 ，并定期公布。价格一经确定，任何单位或个人不得随意提价。七、经济适用住房的物业管理（三十二）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区 ...
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实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济适用住房价格（十三）新建的经济适用住房价格构成包括以下８项 因素综合确定，并定期公布。经济适用住房不得擅自提价销售。五、经济适用住房的物业管理（十五）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅 ...
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，在业主与开发商签订的《商品房预售合同》和《质量保证书》中也有相关约定。魏女士提供的《住宅质量保证书》中显示，屋面防水，有防水要求的卫生间、厨房 积极给业主维修的。这实际上也是一种博弈。” 法律存在漏洞 方便开发商怠慢业主 面对物业和开发商的“一拖、二躲、三应付”，魏女士想到了通过到建委投诉或通过法律 ...
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由楼地面起计算不应低于80公分。四、天运置业公司提交《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》各一份，证明上都国际工程己于2009年7月25日取得 交房日期，已经构成违约；《上都国际公寓交房通知书》上交房须知落款单位为郑州市美伦世邦物业管理有限公司；2009年8月7日有郑州市美伦世邦物业管理有限公司 ...
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重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的 时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修 ...
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中，大体上分三个阶段。 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置 时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修 ...
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房屋存在质量问题，同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，所以房屋未能顺利交接；原告要求被告先签订交接书，然后才 告书约定的验收交接日第二日起，视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任、物业管理费等由买受人承担。买受人承诺购房合同中所提供的地址、联系电话 ...
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）预售商品房的价格和付款办法；（七）商品房预售款的专用帐户；（八）物业管理事项；（九）法律、法规规定的其他事项。如果以上条件都具备的话，说明 ，购房人可要求开发商在商品房交付使用的同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。七、规范商品房面积增减的 ...
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