设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书 提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；（五 ...
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房屋信息主要有两类人：1、是拿着他人身份证，查询他人名下的房屋套数及其具体情况等，即“以人查房”。因为涉及有关规定以及个人隐私，郑州市严格控制 保护房屋所有权人的利益。随着市场经济的日益发达,公民、法人等主体间的民事活动越来越频繁，民事纠纷亦日益增多。很多纠纷的债权人或利益关系人需通过查询房屋登记档案 ...
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合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况分为如下两种情况：1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质 写了一个人的名字，如果最后难以认定两人的出资情况，就容易引起矛盾。恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买（即登记在两 ...
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案涉房屋），总价款为181800元，房屋产权登记在李某名下，王某某用自己婚前住房公积金账户上的45000元对该房屋进行了装修。 2011年6月，李某将 的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。 一方婚前个人房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻 ...
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，先后生育三子一女，夫妻感情尚好。2001年，两人购买了一套房，并登记在了张先生名下。2004年，张先生结识了陈小姐，两人不久便开始交往，并于 认定无效。”一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠与给第三者的，该赠与行为无效。《意见》第九十六条规定：“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所 ...
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稿第十一条原文第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产 。因为房屋是男方个人的，怎么能否分割他人？这样，一方有住房困难者，另一方以房屋帮助，就只能考虑以住房所有权或居住权帮助。但这在许多情况下不好操作。 ...
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信原则，第三方完全有理由相信此房产只属于一人。只要被登记在产证上的一方同意，交易就是真实有效的，日后另一方追究起来，第三人也能依据善意取得原则取得房产。 。小文未经乔某同意，而擅自以赠与方式处分其名下的房产，侵害了乔某作为房屋共有人的正当权益。赠与其父母房屋的行为当属无效。4．分居期间的财产侵权夫妻 ...
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、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； ③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 ...
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、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻 评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； ③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行 ...
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的证明材料。房产行政主管部门受理集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当将申请登记事项在房屋所在地的农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不 ，房产行政主管部门可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房地产登记簿。第五十七条 在建工程竣工后申请房屋所有权初始登记时，在建工程抵押关系 ...
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