湖南鸿麒房地产开发公司宏富小区房屋营销部签订的《商品房预售合同》，但并未办理房屋产权登记，未取得房屋所有权证书，即尚未取得所有权，现上诉人彭萍与上诉 的解释（二）第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决 ...
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时，双方均为本单位职工的，由于这一情况的发生只涉及到双方身份关系的变更，因此，不影响公房承租权的归属，即这一情况下，承租权仍归该一方 司法解释(二)第二十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人 ...
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本院生效的法律文书认定属原、被告的共同财产，该房屋因尚未办理房屋权属的登记手续，故在离婚诉讼中未能对房屋所有权的归属进行判决，致原告未能充分享有房屋所有权 《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十条 ...
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桂某系夫妻关系。李某与杨某原系夫妻关系，二人于2011年5月27日离婚。本案原被告双方均系洛阳市新生村村民。本院认为，原告桂某与被告李某签订的买卖 买卖协议，且已实际履行，买卖协议成立并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷某、桂某该 ...
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向东第二户的房屋所有权归郭祺所有，并依法判令郭冬立即腾房交付给郭祺，并协助办理相关产权变更手续；负担诉讼费用。南阳市卧龙区人民法院审理后，于2011年 民政部门办理了离婚手续。该协议并非单纯的赠与，是在双方离婚后对婚生子女今后生活及抚养问题的安排，据此郭祺对涉诉房产应当享有占有、使用的权利，现上诉人郭 ...
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该房产成为双方婚后的共同财产；日后赵某如果无原则过错，而唐某执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂，唐某弥补赵某的损失，即将唐某享有住房的50％ 但是，双方结婚登记后，未办理房屋的权属变更登记，因此该房屋的50％所有权并未发生变更，仍为原告所有。关于该房产另一半的约定，系对原告离婚自由的限制， ...
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幢1002室及车库留给了曹菲所有，并约定由吴康明一个月内协助完成现居住房的变更手续。曹菲也表示，剩下未还的约人民币二十万元房贷由她来归还。协议签订后 合法有效。吴康明、曹菲协议离婚后签订房屋产权约定协议书，约定诉争房屋归曹菲一方所有，并由双方办理了房屋转移登记，诉争房屋所有权以析产方式转移至曹菲名下， ...
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与贷款人因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 买房人买房行为得到的房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同还贷 ...
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、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码;二、双方当事人同意登记离婚的真实意思表示;三、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式及期限;四、 元作为补偿。 (3)如因男方的原因导致该房屋未能出售，则双方对xx房权证x私字第xxxxx号房屋的所有权约定如下：女方享有40%的产权，男方享有 ...
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、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码;二、双方当事人同意登记离婚的真实意思表示;三、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式及期限;四、 元作为补偿。(3)如因男方的原因导致该房屋未能出售，则双方对xx房权证x私字第xxxxx号房屋的所有权约定如下：女方享有40%的产权，男方享有 ...
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