判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为 《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间 ...
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判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议合法、有效。原告提出增加租金后遭被告拒绝，但并未及时退出该租赁房屋并继续经营，可视为 《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间 ...
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于1999年12月31日签订的房屋租赁协议，系双方在平等、自愿基础上订立，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有法律约束力。被告于 二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二 ...
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举。该主张和情态反映的是对已经订立合同中有关条款记载内容在当事人间利益是否均衡问题的法律考虑，应当通过合同变更或者行使合同部分撤销权等合法途径和方式予以 真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，乐天公司按照双方租赁合同和《资金监管协议》的约定，将400万元定金存入了双方指定的 ...
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且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给第三方使用。该协议还就其他事项进行了约定 双方签订合同时意思表示真实，合同内容没有违反相关法律法规的禁止性规定，应为合法有效的合同。其中2008年7月10日合同双方也已经履行完毕。根据潘文安、潘 ...
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此事，并同意我转租。后龚某与魏某串通将房屋转租他人。现我认为我与魏某签订的《租房协议》是合法有效的。租赁期满后，我可以返还押金，但我不同意魏某的其他诉讼请求 《租房协议》的效力，而确认合同效力的关键是龚某、郑某是否同意转租。龚某、郑某与翟某签订的《房屋租赁协议》中载明：翟某可将此房对外开门分租，龚某虽 ...
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才与原告签订转租合同，2010年4月1日被告配合原告办理了与李贱贵签订新的门面租赁合同，同时又与李贱贵办理完毕原承租门面合同终止协议的相关手续 、关于被告是否应当返还原告支付的转让费及应返还多少转让费的问题。原、被告双方签订的门面转让协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，属有效合同。 ...
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顶房屋租赁费的约定”。原告和被告王国英在口头租赁协议履行期间，被告王国英所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费，原告、被告王国英均未提供相关 系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。但被告王国英在承租原告房屋期间，未经原告同意，将其承租原告的房屋其中1间转租给被告孟建军，且从 ...
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，有负有举证责任的当事人承担不利的后果，原告要求被告赔偿损失50000元没有提供充足的有效证据证明其主张成立，不予支持原告的该项请求。原审依照《中华人民共和国合同法》第 转租，属违约行为，上诉人与丁一X签订的《合作协议》实为转租，应依据与我单位签订的租赁合同，予以解除，原审采信证据及判决正确，要求驳回 ...
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顶房屋租赁费的约定”。原告和被告王国英在口头租赁协议履行期间，被告王国英所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费，原告、被告王国英均未提供相关 系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。但被告王国英在承租原告房屋期间，未经原告同意，将其承租原告的房屋其中1间转租给被告孟建军，且从 ...
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