思路代理律师详细了解案情后经过多方调查核实了解到如下情况：原告向××系当年**厂购买房屋时合同甲方服务部的负责人向××之女，自2006年4月开始向××以个人名义向**区住建局房管处交纳租金，该单位将房屋以直管公房性质出租给向××，同时发放了《公房使用权证》。2008年9月8日向××以该房承租人身份 ...
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会居无定所。故诉至法院。请求：1、判令北京市昌平区昌平镇清朗园某房屋使用权归两原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。 被告杨某乙辩称：池某某的 ，其在婚内有重大过错；根据最高人民法院关于婚姻法的解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为夫妻一方的个人财产。 被告杨某丁 ...
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，房屋的性质为“小产权房”，未办理房产证。2011年7月20日，原告因需购买房屋与被告口头达成协议，被告何正军将该栋南边第五层的房屋一 禁止农村的住宅向城镇居民出售。《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让 ...
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原告）马X，男，1975年4月出生。上诉人刘X因与被上诉人马X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第18491号民事判决，向 转让给乙方，即甲、乙双方确立房屋所有权和使用权的买卖关系…。”第三条约定：“自双方签订本协议后，一日内乙方将购买房屋的费用全部支付给甲方。甲方协助 ...
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采用市场比较法按照普通民宅进行鉴定，经研究决定采用收益法对标的房屋使用权价格进行评估。 【审理结果】涉案房屋系艾某与任某婚后购置的军产房，属夫妻共同财产 持有的是使用权证，有的军产房即便经过房改政策，按照成本价购买后，军产房的转让也有可能受到限制。根据《军队现有住房出售管理办法》第三十四条规定：购房者 ...
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黄某与曾某于2003年5月登记结婚，当年8月1日，两人向张某购买某小区一套约60平米的住宅，房价8万元。2008年12月，两人协议离婚 由当事人使用。 法院此前划分的房产系对当时未过户的房屋使用权进行处分，无权对房屋的所有权进行处分。 曾某将此房屋产权过户到自己名下，法院认为产权登记机关存在一定错误 ...
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将郑国用（2002）字第0058号土地使用证项下富邦铭邸二期工程占用的土地使用权过户到河南省金阁置业有限公司（以下简称金阁公司）名下。由于天运公司对金阁 0057号、0058号土地及其上的建筑物。三、一审法院适用法律准确。孙昊认为其购买房屋所支付的对价770万元是冲抵天运公司在2003年之前向富邦公司 ...
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字第2004-014号】，泰来酒店装修残值为人民币501 224元，租赁使用涉诉房屋，2001年10月1日至2002年年末每年需人民币4万元，2003年1月至今 韩慧涛签订买卖合同时，明知该房屋的土地使用权系集体所有，还进行转让，其对该买卖房屋行为应承担过错责任。韩慧涛购买房屋虽无过错，但占有使用房屋 ...
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原欠曾贤利欠款，2003年双方达成协议，由药业公司将该房屋抵偿给了曾贤利；原告购买房屋仅支付了部分房款，不应享有所有权。经审理查明，2002年10 刘顺兰，该买卖行为未违反法律法规规定，应为有效。原告在购买后已办理了国有土地使用权证和房屋所有权证。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，原告已经取得诉争 ...
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书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议 附着物享有占有、使用、收益的权利，而无从行使最重要的处分的权能。如果宅基地使用权人欲走出农村、到处面的世界开创一番事业，其宅基地上的合法建筑只能通过出租 ...
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