即可交付房屋。但江山煤建公司认为房屋有多处未完工程且还存在一定的质量问题，要求苏州房产公司进一步整改后才能给付购房款。后经苏州中院执行庭多次做 号裁定，对本案进行再审。江苏省高级人民法院再审认为，苏州房产公司具备商品房预售资质，双方所签订的商品房买卖协议及两份补充协议合法有效，应继续履行。双方当事人应 ...
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开展旧住宅区综合整治改造和城中村改造试点，并明确改造后的管理模式，努力改善居民居住环境和居住质量。 六、改革住房制度，健全市场体系(一)完善住房补贴 范围，一次性解决产权办证中的历史遗留问题。 七、加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序(一)加强商品房预售管理和跟踪管理。禁止商品房预购人将购买的未竣工 ...
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》2005年第一集【最高人民法院民一庭倾向性意见】最高人民法院民一庭对该问题进行讨论后一致认为，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任 、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产?如何分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款 ...
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上述规定，发包方工程未经验收，即投入使用，其责任在发包方，承包方不予认可，出现的质量问题应由发包方自己承担。《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的 、地下隐蔽工程及其他工程设施。（4）商品房开发工程，如消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益，不应适用《合同法》 ...
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平米宅基地使用面积和240平米建筑面积购宅基地使用面积私房一栋，因房屋主体出现约定中质量问题，我依约履行，被卖主杜惠文以“欠款”纠纷起诉。2001年5 不正常饮食和极不稳定居家，对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见 ...
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对建筑构件、建筑制品、建筑材料、建筑设备等进行检测达到对工程质量的监督。《司法解释》对工程质量问题作了三个方面的新规定：一是：因承包人的过错造成 所造成的损失；4、优先受偿权不得对抗交付购买商品房的全部或者大部分款项的买受人。2004年12月8日，最高法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条 ...
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却承担了垄断损害结果。当然，如果垄断损害没有被转嫁，那么就不会出现购买者与受害者分离的情形。现实情形则往往更为复杂，直接消费者可能只承担了部分垄断损害 可以要求获得购买商品的价款或者服务费用的一倍的赔偿金额。要么，则需根据特别的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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条，[1]《合同法》第113条第2款，[2]最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条及第14条第2款，[3]《食品 比较而言，((产品质量法》是一般法，《食品卫生法》则属于特别法，涉及到食品质量时，应适用《食品卫生法》。[21]若依该逻辑推理，《侵权责任法》的缺陷 ...
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第二条第(一)款第1项约定，甲方保证乙方购买的房产在工程竣工时(2007年10月1日前)通过国家有关部门的工程质量、消防、环保等验收合格。补充协议第二条 范围，也说明捷龙公司向华亿公司购买的一层商场仅包括No.0008523号商品房买卖合同约定的一层商场和作为商场入口的沿街商铺04号店面。由于双方签订 ...
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格公司的原因而造成。之后，谢某又申请对系争房屋出现的质量问题进行修复所需的费用进行评估，原审法院委托上海第一测量师事务所有限公司对上述检测报告涉及的房屋质量 认为工程造价太低且有些质量问题未作鉴定，惠格公司对鉴定意见没有异议。原审审理中，谢某及其丈夫伊某某和惠格公司均书面表示上海市商品房预售合同虽由惠 ...
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