，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由陶某办理登记手续。评析 一、预约金的法律性质 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 其约定。”由以上规定可看出，预订意向书中约定由购房人向房地产商交纳一定数额的预约金，如果约定该款项具有上述定金担保的性质，或根据协议整体内容能明确 ...
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，不一而足。尽管如此，在合同法理论上，有名合同（典型合同）与无名合同（非典型合同）、预约与本约是合同的两个基本分类。我国《合同法》分则明定的15种有名合同， 其自身的内容，其抽象性是与《合同法》明定的15种有名合同比较而言的。尽管预约不是我国法上的有名合同，但是，理论界还是实务界均认可其为合同之一种， ...
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土地为七宗，价款为332640元，其他随同二原告前后相差几天签订的《土地预约协议》和开具的收款收据的购地户均证实陈满华签订协议开具票据的日期为 项目经理部不是祁阳县市政工程公司下设的机构，因此以该项目部的名义签订的《土地预约协议》，与祁阳县市政工程公司无法律关系，祁阳县市政工程公司与本案无直接利害关系 ...
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，邢红早已违约，至今还有3万元首付款未付清。因此，双方仅就协商房屋买卖达成了预约合同，但未订立房屋买卖的本约合同。邢红要求办理房屋过户缺乏合同依据。在 的订立正式合同的内容已无法实现，故法院对齐国栋要求解除名为《收据》的预约合同的反诉请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定 ...
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其他商机，全心全意为订立本约及将来履行本约而努力。但如果对方当事人违反了预约，没有履行订立本约的义务，当事人的各种准备工作就会落空，失去其他有利商机 服务合同并不适于强制履行，只能要求家长违约损害赔偿。家长退还定位费请求实质包含着解除预约合同的请求，在继续履行不可能的情况下，应当予以解除，学校因预约 ...
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，邢红早已违约，至今还有3万元首付款未付清。因此，双方仅就协商房屋买卖达成了预约合同，但未订立房屋买卖的本约合同。邢红要求办理房屋过户缺乏合同依据。在 的订立正式合同的内容已无法实现，故法院对齐国栋要求解除名为《收据》的预约合同的反诉请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定 ...
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在当前大学生就业过程中起着非常重要的作用。大学生就业协议从性质上说属于预约合同，具有法律效力，违反就业协议的当事人应当承担法律责任。学校在大学生就业协议 在当前大学生就业过程中起着非常重要的作用。大学生就业协议从性质上说属于预约合同，具有法律效力，违反就业协议的当事人应当承担法律责任。学校在大学生就业 ...
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，也包括行使合同解除权。 [转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编 一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能 预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同，应认定原告与被告签订的涉案意向书合法有效。3、本案中意向金 ...
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的范围，应以机会损失为基础，不超过履行利益为限，综合考虑案情，予以确定。预约合同对本约的标的物、对价等已经作出明确约定，当事人对本约的期待利益已经固化， 合同的机会，导致机会损失转化为现实损失，该机会损失归属于信赖利益的损失。但是，预约合同的标的是签订本约合同这一行为，而不是交易的实际发生，依赖签订本 ...
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。违反预约合同应承担违约责任这是无疑的，但陈某的损失范围应当如何确定？本案中预约合同（认购书）对本约的标的物、对价等已经作出明确约定，当事人对本约的 的解释》（三） 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方 ...
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