，购房者应谨慎考虑，再作购房决定。 8．3商品房开发手续 房地产开发公司必须具备“四证一照”，即国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 行政法规、规章对商品房的保修期限、保修范围、保修责任有特别规定的，是否执行了当地规定。 33．2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量 ...
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律师应审查规划批准文件，根据规划文件确定纠纷所涉场所和设施的性质。 (3)对法律、行政法规有特别规定的公共场所、公用设施，律师应依据法律、行政法规的规定确定 ，没有签订协议的，应审查双方的其他书面证据。 (2)若买受人与开发商因合并而成为一人时，商品房买卖合同的权利义务终止，但此时一般不发生商品房买卖 ...
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：面值一万元以上。 数额巨大：面值五万元以上。 数额特别巨大：面值二十万元以上。 第二款 伪造、变造股票、公司、企业债券罪 数额较大：面值五千元以上。 损失：直接经济损失十万元以上；死亡一人以上或者重伤三人以上，或者轻伤十人以上的；直接经济损失、人员伤亡虽然不足规定的数额或者数量标准，但具有其他严重 ...
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有正当理由的，法院可依据民事诉讼法的有关规定决定延长清算期限。 公司强制清算案件作为非讼案件，能否适用民事诉讼法的特别程序实行一审终审、采取独任审判制等问题 ，大陆法系国家和地区一般使用清算人一词。关于清算人的法律地位，一般国家立法将清算人视为或准用公司董事会的地位，清算人负有董事的义务。德国民法典第 ...
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有限公司(以下简称上海华德)为周剑军出资设立的一人有限责任公司，周剑军通过上海华德间接持有公司675万股股份，占公司股份总数的2.25%。根据《公司法》第53 新股的具体发行方案的决议之日起3日内。 这里还要特别提请注意的是，从法律上来讲，上述《收购管理办法》规定的事实发生之日起3日内是指包含了当天的 ...
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关系。使用假币行为带有诈骗性质，这是立法上当然可以预想的事情，但是，由于立法特别规定，对使用假币行为只能定使用假币罪，排斥诈骗罪的适用；如果对使用假币行为定 财物1500元，没有其它严重情节，不能构成贪污罪的，可以定盗窃罪。交通肇事致一人死亡的，即便负次要责任，不构成交通肇事罪的，也可以定过失致人死亡 ...
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实际上股东大会、董事会等机构不能发挥应有的作用，只是徒有虚名的摆设。公司里多的是主要领导人一人的高度集权与不受制约，所缺的是各个机关之间的权力分配 缺乏规定。1997年证监会在《章程指引》中首次规定了特别利害关系股东的表决权排除制度。《章程指引》第72条规定：股东大会审议有关关联交易事项时，关联股东不 ...
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伤害成为受害人也应首先考虑是否有侵权行为、造成侵权行为的人是谁才能按照本法来维护其合法权益。否则一人完全因自身原因受到伤害是否一定能找到承担侵权责任的对象呢 的原则，更为体现了私权、公权平等保护的立法原则。 第五条其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照其规定。 解读：此条文解决的是与其他法律规定冲突时 ...
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的组成员之一。3二定义形式上有所不同,但实质上是一样。如Pennington所认为一个公司的章程可以称他的董事为治理者、治理委员会或管理委员会成员，甚至给他们 人责任的特点是基于公司法的特别规定的一种法定责任。宜采用列举式规定，而不宜采用概括式规定，因为这样可防止公司第三人任意追究董事责任，损害董事 ...
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首先，要推动公司法进一步改革与规则细化，使司法介入有法可依。作为成文法国家，我国司法介人公司治理纠纷必须有明确的法律为依托，否则将造成司法之乱象。具体言之 2006年4月开始施行的公司法中，又增加设置了有关公司的非诉讼程序法的规定。该法特别规定了非诉讼的程序规定，如董事的解任、董事会的召集等。法院不是 ...
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