物业管理企业与其服务对象业主的矛盾却日趋紧张。以上海市静安区为例，2003年静安区人民法院共受理物业管理纠纷案件159件，较2002年的65件上升了144 条规定：国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。该条虽然规定了业主选择物业管理者的权利，但在实践中不易操作。正如有的学者所 ...
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并非恶意拖欠物业费，既然原告接手小区的物业管理，就应承担遗留的相关问题。现不同意原告诉请。经审理查明，被告吴a系上海市x街坊x号201室权利人之一，该房屋建筑 》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告吴a于本判决生效之日起十日内给付原告A物业管理有限公司2009年1月至2010年6月的物业 ...
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服务合同及补充协议、上海市物业管理服务收费价目表及核准表、A小区入住手续流程登记表、房屋验收交接清单、上海市商品房预售合同、业主家庭情况登记表、住宅使用公约、发票及 百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告张a于本判决生效之日起十日内给付原告A物业管理发展有限公司2008年1月至2010年9 ...
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被告登记所有，2007年7月17日核准产权转移。该房所属住宅小区自1998年1月开始由原告提供物业管理。物业管理费收费标准为：2002年9月之前，管理费0.5元/月 二条、第六十七条之规定，判决如下：被告伍某、蒋某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司上海市沈阳路某室房屋2000年1 ...
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某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业服务有限公司诉称，上海市纪念路某室由三被告所有，原告系该房所属小区的物业管理企业。三被告自2006年1月起拖欠物业 故对原告有关滞纳金的主张，本院不予支持。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下：一、被告郭某、陈某、郭某某应 ...
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上海市闵行区航中路x号商铺的权利人，房屋建筑面积132.30平方米。原告系上海市闵行区丹桂南苑住宅小区和该小区商铺的物业管理单位。原告与上海丹桂南苑业主大会签订的《物业服务 百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告朱a于本判决生效之日起10日内支付原告上海A物业管理有限公司自2007年5月1日起至 ...
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、2004年9月30日的《物业管理服务合同》、2007年12月8日的《物业服务合同》、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、住宅物业服务收费标准备案受理表、滞纳金 其承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下：被告刘某于本判决生效之日起十日内 ...
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代理人，被告严某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理发展有限公司诉称，被告系上海市某路298弄18号302室商品房业主。原告受上海鑫鼎 时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻 ...
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上海市嘉定区人民法院民事判决书（2009）嘉民一（民）初字第4892号原告上海某某物业管理有限公司。法定代表人高某某，董事长。委托代理人王某，该公司职员。委托代理人 百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条以及《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下：一、被告赵某某应于本判决生效之日起 ...
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企业与其服务对象业主的矛盾却日趋紧张。以上海市静 安区为例,2003 年静安区人民法院共受理物业管理纠纷案件159 件,较2002 年的65 件上升了144 :国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。该条虽然规定了业主选择物业管理者的权利,但在实践中不易操作。正如有的 学者所言 ...
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