）举办市场的可行性分析报告；（四）验资证明；（五）土地使用权证、房屋所有权证和使用权证；（六）市场建设规划总图和布局图；（七）联合举办的，应提交 的申请后，应在15日内作出决定。对符合条件的，发给营业执照和进场交易证；不符合条件的，书面通知申请人。经营实行许可证制度商品的，还须按规定领取许可证。第二十 ...
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%的税率计征；(4)个人所得税：①个人出售房产，有增值但不符合免税条件的，按收入全额征收1．5%的个人所得税；②个人转让土地使用权，按收入全额征收2%的 ；(4)印花税：以置换双方房产总价为计税依据，按O.05%的税率计征。(二)个人已购公有住房上市交易l、买卖已购公有住房，以成交价作为计征税费基数。 ...
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使用的划拨土地作为条件与他人合作建房或合作经营的土地)；(三)法院在债权债务执行过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让的土地；(四)土地 ，使招标、拍卖、挂牌出让的土地获得最大的经济效益。 五、有关要求和措施(一)凡在土地储备范围内，符合储备条件的土地，自本《通知》发布之日 ...
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增长。(一)加强房地产业税收管理1?加强土地使用权转让环节的税收管理。房地产开发企业通过转让方式取得的开发用地，土地使用权转让方取得转让收入，应向受让方开具税务发票， 、中外合作、外资等享受税收优惠政策的企业，各级、各有关部门要加强监督检查，严格规范管理，对不符合规定条件的，要取消相应资格。税务部门要 ...
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）举办市场的可行性分析报告；（四）验资证明；（五）土地使用权证、房屋所有权证和使用权证；（六）市场建设规划总图和布局图；（七）联合举办的，应提交 的申请后，应在１５日内作出决定。对符合条件的，发给营业执照和进场交易证；不符合条件的，书面通知申请人。经营实行许可证制度商品的，还须按规定领取许可证。第二十 ...
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中，双方合同目的是房地产项目转让，两种转让方式是实现合同目的的手段。可见，本案不是单纯的土地使用权转让，也不是单纯的股权转让，而是包括两种可选择 房地产公司收受定金后，不但没有履行满足法定转让条件的合同义务和承诺，而且私自将该项目高价转让给他人，致使合同相对方的订约目的落空，期待利益受损，实际损失发生 ...
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中，双方合同目的是房地产项目转让，两种转让方式是实现合同目的的手段。可见，本案不是单纯的土地使用权转让，也不是单纯的股权转让，而是包括两种可选择 房地产公司收受定金后，不但没有履行满足法定转让条件的合同义务和承诺，而且私自将该项目高价转让给他人，致使合同相对方的订约目的落空，期待利益受损，实际损失发生 ...
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非营利性收入及其成本费用无法分开核算的，不得享受符合条件的非营利组织的收入免税政策。十、加强股权交易税收监管。对居民企业转让股权交易，要主动取得股东在工商 业和房地产业税收管理。根据项目开发经营链条，将土地储备、土地一级开发、土地供应、取得土地使用权（包括二手地交易）、勘探、设计、开工（包括土建、设备 ...
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现售管理第二十条商品房现售,应当符合以下条件：（一）房地产开发企业营业执照和资质证书；（二）取得土地使用权证或者使用土地的批准文件；（三）持有建设 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明（四）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有房产行政主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应 ...
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所有权证和国有土地使用权证5年后,并补缴土地出让金,方可按市场价上市。未满5年,确需出售的,应出售给经济适用住房行政主管部门核定的符合购买条件的家庭,出售 换购经济适用住房,必须经经济适用住房行政主管部门批准,以不高于届时经济适用住房的价格出售给符合条件的家庭后,方可再次申请。第三十七条经济适用住房 ...
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