保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家、集体和私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别 ，给予指导和协助。 第七十八条 下列事项由业主依法共同决定： （一）制定和修改业主会议议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理 ...
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第二款。二、将第十一条修改为：“下列事项由业主共同决定：“（一）制定和修改业主大会议事规则；“（二）制定和修改管理规约；“（三）选举 行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”此外，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业 ...
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发改委的相关规定，居民用水每立方米污水处理费为0.9元。双方还约定业主无正当理由，逾期缴纳物业服务费的，我公司可每日按应缴费用的万分 北京市海淀区居住小区管理办公室备案，依据北京市海淀区××公寓大会议事规则，业主委员会任期3年。2007年5月××公寓业主委员会通过招标方式选聘小区物业管理企业，并进行了 ...
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、外墙面、水电气的主管线等享有共有的权利。本法规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主 及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，制定或者修改业主大会议事规则和建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主 ...
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后被告愿意拆除花架。经审理查明，原告上海A物业服务有限公司受A城市花园新区业主委员会委托为A城市花园新区提供物业管理服务。被告石a系上海市A城市花园新区（ 、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。业主在物业管理活动中应遵守管理规约、业主大会议事规则及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和 ...
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《物业服务合同》复印件一份，旨在证明原告向被告收取物业管理费的收费依据。3、业主交房证明一份，旨在证明被告对太一新天地小区10#楼1301室享有产权。4 七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和 ...
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，是玫瑰花园小区物业公司的法律顾问。最近遇到一个棘手的问题，小区越来越多的业主买了小轿车，可却无地方停车，原来的停车位明显不够，为此带来很多纠纷和矛盾 。” 《物权法》第七十六条规定：“下列事项应该由业主共同决定： （一）、制定和修改业主大会议事规则； （二）、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 ...
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经召开业主大会决定，业主大会议事规则即“在规定时间内未表态未参加投票的业主视为同意业主委员会提议”，这项规则是否合法合理？...
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的物业服务企业进行管理服务。（三）社区介入，对暂不具备专业化管理条件、业主委员会又没有成立的，由社区组织力量为小区居民提供基础性的物业服务。对无 委员会。对没有实施物业管理的老旧小区，要及时组织成立业主大会和业主委员会，制定业主管理规约和业主大会议事规则，完善管理制度。3.落实物业管理服务。指导业主 ...
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筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作完成后，由业主大会通过招投标的方式， 街道办事处牵头，区政府相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会、物业公司等代表参加的联席会议制度，协调解决小区物业管理中出现的疑难 ...
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