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证据,故该院对其该项陈述不予采信。 因置业公司对大、小产权的办理均超过合同中所约定的期限,故王一帆依合同约定要求解除其与置业公司所签订的买卖合同,理由正当, 王一帆将所购商铺返还置业公司,置业公司则应将王一帆个人支付的房款返还王一帆,并将所收房屋贷款返还海淀支行。另,王一帆还应向海淀支行支付已实际产生 ...
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个人所得税的应纳税所得额,最高不得超过购房者购买或者差价换购商品住宅所支付的购房款(含担保贷款本息)。(二)个人所得税应税项目中,下列应 日购房者可到指定税务部门办理上一年度已缴纳个人所得税的退税手续。购房者按规定申请退税时,须提供房屋产权证或“商品房抵押合同”、“登记卡”、本人身份证或护照以及上一年 ...
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交接、水电煤过户等一切手续;三、办理现有银行按揭贷款的提前结清手续及相关的抵押注销、退保等一切手续;委托期限自本委托书签署之日起至上述委托事项办结止 已根据合同约定基本付清了全部房款并实际装修入住占有了系争房屋,被告毕a、厉a因其个人原因导致系争房屋被相关法院司法查封,致使无法办理过户手续,对此两原告 ...
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税费印花税、产权登记费、契税、公证费、产权转让手续费、土地出让金、营业税及附加税、个人所得税,乙方支付上述全部实际产生费用。合同第五条约定,该房地产是以现状 有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法 ...
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建筑规划许可证、建筑施工许可证和预售房屋许可证等法律法规规定的房地产开发建设以及转让所必需的手续,即使在合同约定的最后履行期限届满时也未具备各项法定手续, 套。其中21套买受人通过银行按揭方式购买,并到郑州市房产管理局办理了抵押登记手续。本院认为,三门峡管理局与配套建设公司于1992年12月27日所签 ...
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贷款房屋保险投保单一份,该投保单明确约定:保险期限以银行贷款期限为准,保费已交,银行放贷时凭该投保单换正式保单。2005年1月6日,被告河南 份,注明:2004年北京恒泰建业房地产开发有限公司开发的恒泰服饰广场在我行办理个人房屋抵押贷款的所有商户共计734户,由于不符合我行放款条件,均未放款,特此证明 ...
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应有偿还贷款本息的能力。第三条贷款程序⑴借款人向银行住房信贷部提出贷款申请,填写《个人房屋抵押贷款申请书》;⑵借款人将房屋所有权证书或与售建房单位签订的《购建房合同》 不超过自建住房造价或购房款的50%。第五条贷款期限从支用贷款之日起,到还清贷款本息止,建造住房贷款期限超过二年,购买职工住房贷款期限 ...
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、房地产证券化的必要性 (1)有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。由于个人住房抵押贷款期限比较长,而商业银行资金来源以短期为主,因而产生了由于短存长贷 贷款发展最快的建行,其余额占全部贷款金额的比重已超过9%,参照发达的市场经济国家,我国的住房抵押贷款业务还有很大的增长空间,银行资产的流动性风险 ...
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、房地产证券化的必要性 (1)有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。由于个人住房抵押贷款期限比较长,而商业银行资金来源以短期为主,因而产生了由于短存长贷 贷款发展最快的建行,其余额占全部贷款金额的比重已超过9%,参照发达的市场经济国家,我国的住房抵押贷款业务还有很大的增长空间,银行资产的流动性风险 ...
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、房地产证券化的必要性(1)有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。由于个人住房抵押贷款期限比较长,而商业银行资金来源以短期为主,因而产生了由于“短存长贷 贷款发展最快的建行,其余额占全部贷款金额的比重已超过9%,参照发达的市场经济国家,我国的住房抵押贷款业务还有很大的增长空间,银行资产的流动性风险 ...
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