漏洞的功能，通过适用诚实信用原则创设出取得时效这一类型，从而积累大量取得时效的案例，为将来的立法提供司法实践上的支持。因为，法律原则是发现个案规则的一个 案。 [64]徐国栋教授亦认为我国运用诚实信用原则的案例无创立某种制度的痕迹，这是需要我国法官将来努力的。（参见：徐国栋．民法基本原则解释诚信原则的 ...
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财产的第三人之间出现利益冲突的情况下，采取侧重保护善意第三人的立法政策，则是物权善意取得制度的实践依据。{1}249 在现实社会生活中之所以会发生无处 有效的债权合同之外，还须有动产占有交付、不动产登记的公示形式，才能发生物权变动的效力。物权形式主义与前两种物权变动模式截然不同，它以物权独立性和无因性 ...
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所接受。战后改行中华民国法制后，来自并无印鉴制度之中国的国民党政府，仍由办理各项登记的行政机关发给印鉴证明，台湾人民在进行不动产交易等法律活动时，亦习于使用印鉴 台湾来；以及许多教授以其在国外所学的法学理论、立法例或判决为依据，评释台湾的立法或司法实践。[38]台湾的法学者以欧陆法学理论或其法制，作为 ...
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、不动产买卖中，出卖人就该不动产的代价及其利息，对该不动产享有优先权。 从法、日两国的立法中，我们可以看出，日本在不动产特别优先权问题上，也基本承继 版，第173页。 [10] 郭明瑞 仲相：《我国未来民法典应当设立优先权制度》，载《中国法学》2004年第4期。 [11] 陈本寒主编：《担保法通论》， ...
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，但其也有义务证明其对人格物享有人格利益。（2）当该不动产未办理物权登记，则可以根据对物的合法占有事实确认占有人为合法权利人，对主张该不动产为其 博登海默：《法理学法律哲学及法律方法》，中国政法大学出版社1999年版，第253页。 [20]陆利兵：《执行豁免制度的构建》，载《人民法院报》2003年7月 ...
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，但其也有义务证明其对人格物享有人格利益。（2）当该不动产未办理物权登记，则可以根据对物的合法占有事实确认占有人为合法权利人，对主张该不动产为其 博登海默：《法理学法律哲学及法律方法》，中国政法大学出版社1999年版，第253页。 [20]陆利兵：《执行豁免制度的构建》，载《人民法院报》2003年7月 ...
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，但其也有义务证明其对人格物享有人格利益。（2）当该不动产未办理物权登记，则可以根据对物的合法占有事实确认占有人为合法权利人，对主张该不动产为其 博登海默：《法理学法律哲学及法律方法》，中国政法大学出版社1999年版，第253页。 [20]陆利兵：《执行豁免制度的构建》，载《人民法院报》2003年7月 ...
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地役权的次类型，也不足以在整体上彻底否定物权法定主义。在土地吸附建筑物的立法体例中，地役权之地包括了建筑物，广义地役权概念涵盖了建筑物役权，而对此种 不大。 再次，集中型信息披露机制，如不动产的电子登记制度或自动化登记制度，由于我国城乡体制之间的差异颇大，并且现代化的电子商务技术普及程度不高，这基本上 ...
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对不动产登记是否需要公证前置或者说强制公证存在较大争议。但在最终颁行的《物权法》中，并未对不动产登记的强制公证问题进行规定。全国人大法律委指出，关于不动产登记 《公证制度与民法典》，载《中国司法》2005年第7期。 [6] 转引自黄祎：《物权立法应当体现公证制度》，载《法制日报》2005年8月17日。 ...
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法是一例一法，缺乏概念法学的辐射性。所以认真思考之后，我们可以看出我国采用大陆法系的立法模式是更为优越的。我们在法律制度建设中参考借鉴英美法系的个别 思维的混乱。 比如，很多人都知道我国一度法律规定，不动产合同没有进行不动产登记的无效这个规则。但是这个规则是很荒唐的。大家想一想。如果我买一套房子没有 ...
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