例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中去？以什么身份参加？审判实施中 结果对承租人而言与合同完全履行无异，对出租人而言，如果他嗣后又将房屋出租予他人，就不存在或者减少损失。因此判决承租人赔偿未履行期间的全部租金损失似不合 ...
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的房产提出复议申请，并提供商丘市正道金帝苑26#商铺进行反担保，要求将原查封的房产予以解封，改为查封26#商铺，同时承诺自觉履行贵院将来有关本案的生效 月22日,被告委托他人因对3#、4#楼进行屋面等维修共支付维修费26371元。2006年5月15日被告向本院起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2007年8月10日，原、被告双方达成口头协议，由原告购买被告位于驻马店市金山路司法局家属院十号楼一单元四层西户，购房款为 ，故该房屋买卖合同应为无效合同。因被告收取原告购房定金5万元，属定金合同，根据《中华人民共和国担保法》第五条第一款之规定，担保合同是主合同的从合同 ...
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鉴定价值273200元)，原、被告在2006年9月20日作为抵押人，以该处房产做抵押，为郑云峰担保在郑州市商业银行贷款100000元，本案在庭审中被告承认贷款系 已于2007年12月16日卖给他人。本院认为，上诉人王保国在与被上诉人薛继红离婚时，知道别克轿车存在，双方在离婚协议中没有将该车作为共同财产 ...
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延期一日向对方支付相当于上述房地产价款千分之一的违约金或指导租金，延期超过30日，购房方有权单方解除合同，售房方应在10日内将购房款、利息及违约金退给购房方，造成 或交由乙方支付。丙、丁两方在本协议签订后二十个工作日内办理向甲方进行担保的手续，担保价值不低于200万元。该担保在丙、丁两方按前款规定缴纳 ...
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出让方和市、县（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形之一的 在此限。买受人以预购商品房设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以 ...
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同意设定的抵押权无效。 第二十九条两宗以上房地产设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。 第三十条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在 的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款 ...
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年10月6日，本院作出（2008）彭法民初字第672号民事调解书，该调解书的调解协议载明：“原告廖福文于2007年4月3日将其位于彭水苗族土家族自治县汉葭镇滨江 的意思表示。同时在之后的产权登记为廖A、王XX时廖福文即知赠与房屋已过户给廖A，向信用社贷款15万元的贷款抵押担保人为原告王XX与被告廖A的 ...
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楼的36套房产在王旅律转卖给他人的过程中，本公司无条件配合王旅律在转卖销售过程涉及的所有程序及事项。具体事项为：王旅律的36套房产在转卖 实则是朝影公司出资向王旅律回购抵债预售房产的协议，确定的4 700 000元“借款”实为朝影公司应当支付的购房价款。当事人自行约定的合同名称不影响人民法院对合同性质 ...
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，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由， 诉讼的，在诉讼中，必须立即或担保行使优先购买权，而不能只主张侵犯优先权，而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产 ...
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