认定上诉人在2005年10月13日才具备法律规定的交房条件明显错误，本案当事人之间系房屋买卖合同纠纷，是民事法律关系，而《消防法》调整和监督的是 双方当事人均具有法律约束力，即双方当事人应当按照约定全面、认真、诚实地履行自己的义务。 首先，关于上诉人德华公司是否存有逾期交付车库的违约行为，以及其是否应 ...
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约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方 登记手续前，不动产权利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后，未经 ...
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本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果 于过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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元、381875元，实际三间铺位款为2124768元。双方还在《房地产买卖合同》第二条约定了付款方式，乙方(胡结映)已缴付商铺款30%(含定金)，余下70%办理 中，上诉人与被上诉人对于争讼的三间商铺的交易总价款2124738元是没有异议的，双方争议的焦点是上诉人是否已全部付清购铺款。根据“谁主张，谁 ...
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被告的反诉是没有理由的，原告与被告中原公司之间是居间合同关系，根据法律规定，只有促成买卖双方达成交易，居间人才可以收取相关费用，而原告和被告陈嘉健之间的买卖交易并 外（买方已向受托方支付的服务费应直接向卖方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖 ...
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四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理”的规定，没有违反法律、行政法规的强制性规定，对双方 具体约定的因素、条件，用“一口价”的形式总包括在内。 三、上诉人认为“本案实际情况不存在显失公平”。答辩人认为，考量双方的交易是否公平，应站在 ...
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，汉族，住所：佛山市禅城区成凤里37号608房。 上诉人罗学恒因其他买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第591号民事判决 合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。因此上诉人认为本案付款条件没有变更。不动产的权属转移是以过户登记为前提条件的。从本案合同交易的目的出发 ...
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，上海市光明律师事务所律师。上诉人吴江市正浩丝绸有限公司(以下简称正浩公司)因买卖合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院(2005)松民二(商)初字第524号 条规定的“履行期限不明确，债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行”的前提条件是“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 ...
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全面履行自己的义务。当事人应当遵照诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”的规定和玛莉蓝公司与张兵签订的《商品房买卖合同》第十一条 “商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”的约定，玛莉蓝公司向商品房买受人办理准住手续并 ...
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的退货条件没有成就。三、双方之间的分销协议明确约定了双方之间为买卖合同关系，故除了合同明确约定的条件，作为分销商的上诉人不享有退货的权利。本院审理查明 由于缺乏合同依据，不应得到支持。以上两项诉请上诉人均可以依据系争35万元发票的基础交易关系依法向适格的义务主体提出解决。针对第二项争议焦点，本院认为： ...
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