二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、 ，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第六条：乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，承担违约金 壹万元，甲方有权 ...
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我通过中介与二手房主签定二手房买卖合同并支付定金，签定前房主曾说有土地证母证，交易后我可以自行办理，但是现在我通过土地局咨询此房产根本没有土地证母证，不能办理土地证，这种情况算不算卖方违约？我的定金可以要回来吗？可以追究卖方违约金吗？...
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二手房买卖合同签定后，卖方产权共有人不同意出售此房，活同内未注有产权人，卖方十天后就就通知买方中止活冈。买方不同意。告法院，主张要求卖方退回二万元双倍订金，违约金五万。今年房价在涨，在法院要求房屋评估差价四十万元，由卖方赔尝。是否有依据，请教了...
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在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间 严格按照买卖合同履行，一方未按照合同约定履行，将承担违约责任。实践中，出现该问题后，应尽快联系房屋中介以及卖方，协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。 ...
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我于今年10月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月之前还款之后办理过户及相关手续，现在 反悔想把房子卖给自己弟弟。当时签订购买合同订金条款写的是违约订金双倍返还，但是违约条款写的是根本违约赔偿房款的10%，如果我想主张赔偿10%可以么？如果诉讼 ...
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2012年7月7日签订了二手房买卖三方合同，交了卖方2万元定金和中介费2.8万元。现在卖方反悔不卖了，卖方同意返还定金双倍（4万元）。但是中介费中介公司不退还，协商解决不了，现在我该怎么办？...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 笔放款于过户当日支付，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 ...
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二手房买卖，买方未按照合同所约定的时间、金额及内容进行交易，卖方有权提出解除合同，并要求按照合同约定赔偿吗？...
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二手房买卖中，卖方提出签署第二次补充协议，买方连协议内容也不看就拒签，卖方可以拒绝过户吗？这样算不算违约？算哪方违约？谢谢各位大状，求解答。...
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二手房买卖合同，卖方共三人，其中一人签订合同，后其他两人补办委托公证，现在买房不想买了，请问合同是否可以视为无效？签合同时已交付卖方1万定金，视为给卖方的违约金；合同签订时约定违约方向中介支付中介费，目前还未过户，是否可以缴纳部分中介费即违约金？...
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