物权行为的无因性。但是，根据抽象原则不能想当然地认为物权取得人可以无根据地取得他人的财产，因为当事人仍然可以依法撤消其原因行为；在原因行为被撤消后，已为物的 更大，功用更多。此时，原权利人的受限如同善意取得制度中所有人利益的牺牲，票据瑕疵流通中出票人抗辩权的切断，都是立法为了保护更大的社会利益而做出的 ...
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停止侵权行为，并把该房屋交给原告的请求，原审予以支持。刘东峰辩称其是房屋的所有人的意见证据不足，不予采信。原审判决，本判决生效后三十日内，被告蔡圣多 被上诉人与案外人即本案一房二卖的原房主王泽民，双方恶意串通，将房屋的所有权证变更至邵掌印名下，该物权的取得依法不应受到法律的保护，请求明查事实，予以改判 ...
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规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》中第九条约定，如遇国家开发、 ，使用权归乙方所有，乙方不得将其作为贷款，投资等的抵押品，未征得甲方同意，乙方不得转让使用权。在8年内，除国家政策征用外，如果甲方产权发生变更，若需乙方 ...
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易言之，“债是一种相对权，它的效力只及于特定的当事人，但不等于第三人可以侵害债权。”[6]（二）恪守债的相对性，尽管保护了第三人的活动 有解除租赁协议书，该协议书约定A公司的1200万元投入全部作为违约金、赔偿金等于归于B公司所有为由，拒绝划出300万元资产用于偿还A公司的欠款。为此，某支行拟对B公司 ...
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物权行为的无因性。但是，根据抽象原则不能想当然地认为物权取得人可以无根据地取得他人的财产，因为当事人仍然可以依法撤消其原因行为；在原因行为被撤消后，已为物的 更大，功用更多。此时，原权利人的受限如同善意取得制度中所有人利益的牺牲，票据瑕疵流通中出票人抗辩权的切断，都是立法为了保护更大的社会利益而做出的 ...
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其对出卖人不能完全履行义务有较为清楚的认识，即对这种风险有认识，出卖人可以请求参照《合同法》第58条“双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定而 比之请求确认合同无效要现实得多。 在具体操作中，因为可能不仅仅是返还原物、变更登记的问题，还可能涉及到赔偿损失（如租金损失等）问题，故而立案可以不立 ...
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于某，待房屋交验完毕后，由于该房屋所发生的任何费用或事项与原房屋所有人无关；如因陈某原因造成本合同约定交房时间延误的，每迟延一日，应 3月27日，超过约定期限，应当承担违约责任。约定违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。于某已将房屋转卖获取利益，其要求的8748元违约金明显超过 ...
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的质量要求交付标的物，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现目的的，买受人可以拒绝接受。中房公司向谢灿军提供的《住宅质量保证书》明确注明“本栋楼质量 一审判决认定谢灿军存在租金损失正确。谢灿军租赁房屋的事实客观存在，由于房屋产权证明和出租人的身份证明均为出租人所有，客观上谢灿军向法院提供第三人的房屋 ...
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年11月11日本院作出口头裁定，准予袁晋武撤回起诉。原审法院认为：财产所有人对其享有的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2002年10 已经由集体土地转变为国有土地，依照《中华人民共和国土地管理法》相关规定，该房屋可以以商品房的名义上市交易，该买卖房屋协议并未违反国家强制性法律规定，同时，袁 ...
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的证据，亦不能提供本案诉争房屋的所有权证，故周艳春欲购买的房屋即“小产权房”。根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条第三 向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人”。宁武娟以其名义与周艳春签订合同并收取 ...
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