管理用房及配套用房、配套设施、设备的使用管理和收入分配办法；(六)专项维修资金的使用办法；(七)合同的有效期限，合同终止和解除的约定；(八)违约责任及 七)物业使用中对禁止行为的管理措施；(八)维修资金的帐务管理；(九)应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《江苏省住宅物业管理服务标准》制定， ...
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业主名册，确定业主在业主大会会议上的投票权数； （四）拟定业主委员会选举办法，提出业主委员会委员候选人名单； （五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。 一条实施物业管理的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主以及出售公有住房的单位，应当交存专项维修资金。 商品住房 ...
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明确1998年10月至2003年9月期间专项维修基金的交纳主体，并强制追回由开发商或物业管理公司挪用的专项维修资金。同月11日，广州市房管局承认确实存在开发商 五十四条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《办法》第五条 ...
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使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规、规章规定的其他权利。第 违反法律、法规、规章和协议行为的，应当制止。已造成不良后果或者不听制止的，按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定处理。第四十四条物业管理区域 ...
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五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定 ...
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委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主大会和业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 一条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，应当建立专项维修资金。专项维修资金筹集、使用和管理的具体办法另行制定 ...
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决策、政府监督的原则。第四十八条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的专项维修资金由业主交纳，交纳时间按照国家有关规定执行。 维修资金的收支情况，并接受业主监督。第五十二条专项维修资金收取、使用、管理和监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省 ...
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管理第二十七条新建住宅区应当实行前期物业管理。住宅物业的建设单位应当按照物业管理前期招投标管理办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业 他用。业主可以凭本人有效身份证件查询专项维修资金缴存、使用以及账面余额情况。专项维修资金的收取、使用、管理办法由市人民政府另行制定。第七章法律 ...
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、政府监督的原则。第四十八条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的专项维修资金由业主交纳，交纳时间按照国家有关规定执行 维修资金的收支情况，并接受业主监督。第五十二条 专项维修资金收取、使用、管理和监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省 ...
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五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...
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