促进出售公房的重要前提。职工购买公房，要办理住房产权过户和登记手续及相应的土地使用权变更登记手续；转让（出售、交换、赠与）、出租、抵押、继承所购住房，要按国家 自治区有关规定的取费定额取值。前期工程费按二处以上有代表性的住宅小区实际发生的临时水、电、路、场地平整费取值。３、建安工程费按当地统计部门公布 ...
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国家为武装力量建设、国防科研生产和其他国防建设直接投入的资金、划拨使用的土地等资源，以及由此形成的用于国防目的的武器装备和设备设施、物资器材、技术成果等 小区业委会将广州市房管局告上法庭，请求法院撤销被告发给开发商的房地产权证。参见钟和：《住宅小区人防工程成开发商聚宝盆》，《中国建筑报》2009年6月 ...
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附件1），宣布失效局规范性文件52件（见附件2）。现将废止和宣布失效的局规范性文件目录印发给你们，请予认真执行。附件：1、废止的 、上海市环境保护局关于印发上海市生态型住宅小区建设管理办法的通知 沪住产（2003）26号 87 上海市住宅发展局关于印发上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法实施细则的 ...
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亩的征地价格并先行预征；预付款由六和公司支付，其他用地单位要使用预征的土地，必须通过六和公司，以收回预付款，六和公司主要为引进项目做服务 管理的请示》、萧山市发展计划局《关于核查关于要求在集镇规划区内组建工业小区的请示情况函的复函》、萧山市政府办公室《萧政办发(2002)116号核查浦沿镇有关集镇建设 ...
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其补偿金额计算标准为：补偿金额＝房屋重置价格×剩余期限÷批准使用期限。第二十二条集体土地上合法住宅房屋拆迁，根据不同情况，实行以下三种方式之一予以补偿 安置小区单元式公寓房由各城区政府组织建设和交付使用。安置小区的建设、安置公寓房产权的流转等参照经济适用房的有关政策执行。有关部门应当根据拟选址位置结合 ...
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分散的住宅建设。4.小区要功能完善、环境优美，节地、节水、节能。 三、强化土地一级市场调控我市的住宅建设和房地产开发的土地供应，要根据城市规划和市场需求 原产权单位按照产权比例分成。已购公房和经济适用住房上市统一缴纳成交价的1％的土地出让金，土地使用调整为70年。已购公房和经济适用住房住满5年且是唯一 ...
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土地集资、合作建房，须经建设、计划、规划等有关部门批准。有条件的应将土地置换到住宅小区内集中建设。第三章开发建设管理第十条经济适用住房开发建设单位 主管部门提出综合验收申请，主管部门按开发合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收管理办法》验收合格后方可交付使用。第四章优惠政策第二十一条经济适用住房 ...
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进行了限制。此外，小区中的共有财产具有准公共物品的特性，[20]业 主对其享有的平等的合理使用权，并非完全根据持有份决定其使用权利的大小。 2．以 入会人对入会地按照持份比例分割利用等 等。后来随着商品经济和所有权制度的发展，村落的土地多转化为国有、法人所有或个人所有，使 得入会权制度逐渐式微。[29 ...
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配电室.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证---契税3.8% (包括手续费)房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明.建设许可证明--用于 ...
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出让转让规划管理办法》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》；1994年７月《城市新建住宅小区管理办法》。这一时期的房地产立法在数量和质量上是前 、《城市毗邻房屋管理规定》；1990年《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用出和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地 ...
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