】现实生活中，由于我国的房屋登记制度不完善，文化传统和生活习惯等原因，作为夫妻共有财产房屋往往登记在一方名下，这也导致夫妻一方未经另一方同意擅自处分共有房屋的纠纷日益增多。 （一）登记在夫妻一方名下共有财产的权属问题。我国《物权法》第16条、17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不支产权性 ...
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某承担违约责任。判决结果： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房 》第一百零六条之规定，善意取得必须满足三个要件：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产 ...
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东路313号3号楼1单元14号的房屋所有权实际归王中杰、苏宜娜二人共有；在2008年12月20日前，王中杰、苏宜娜申请办理更正登记手续，陈耕 经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：本案系因虚假登记而引发的不动产登记纠纷，原审判决将其定性为房屋买卖纠纷不当，本院予以纠正。双方对涉案房产实际 ...
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某承担违约责任。判决结果：该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人 》第一百零六条之规定，善意取得必须满足三个要件：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产 ...
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成王琴重新进行登记。2、户口本一份；证明他们是一个户口本，这期间的投资视为家庭共有。被告质证认为户口本是老的，2008年王琴、吴凯成和孩子已分户，有 1万元，转让可能转5万元。被告质证认为理发店是个企业，还有装修等不可能搬动的不动产。4、2009年4月3日工商局营业执照；以证明注册人是吴彦成，吴凯成借 ...
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，团队律师迅速开展工作，最终为晓雪一次性拿到了30%的折价款。律师说法： 物权法明确规定：共有人有权利对共有物进行分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价 ...
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。被告钟D。法定代理人钟C。原告严A、张B诉被告钟C、钟D共同共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员崔艺萍独任审判，于2009 学校已发放给其住房补贴共计173,760元。本院认为，共同共有人对共有的不动产享有所有权。两原告作为系争房屋的共有产权人，因原告严A与被告钟C已经离婚，有权请求 ...
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，未分得现金而退出经营。因此，请求法院将原、被告在合伙经营期间所购买的共有房屋九间分割一半给原告。 被告王全保辩称，答辩人从未与原告合伙经营过摩托车 被告经销摩托车，做守店、收款等业务。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。不动产的物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生 ...
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承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，调解，代为上诉等特别授权。黄某某与徐某某共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员程平担任审判长，审判员杨辉、舒 职能部门依此协议将讼争门面的所有权登记给徐荣华。根据《物权法》的相关规定，不动产物权经依法登记，发生效力。故根据该协议，应视为原告及伍亚平对该讼争 ...
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首付款10万元及契税。2008年底，两人办理了房屋产权登记，将房屋登记为两人共有。2009年初，二人为琐事发生争吵并最终分手。之后，双方多次协商处理该房产 将刘某诉至法院，要求分割该房产。 【分歧】 共同共有的房产，未出资方能否要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人以登记为准，应认定该房产为刘某和 ...
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