无效。 3.实践中存在问题。 近几年，由于房地产业的繁荣，使农村土地尤其是城市郊区 的土地价值一路飙升，造成关于农村宅基地上的房屋转让纠纷越来越多，针对 流转是一种现实;同时要认识到此类案件产生的复杂性，并妥善解决相关的利益冲突和矛盾。 (二)要注重判决的法律效果和社会效果。判决要以“有利于妥善解决 ...
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医院所在地，转变成了商业建设用地，这违反了城市规划法和保护文化遗产的法律。还有一份涉及房屋拆迁的司法建议则指出行政机关违反了《行政许可法》第47条的规定， 和征用农村土地或城市房屋拆迁之间的紧张关系中例示的一样。当地干部为发展经济需要更多的土地和灵活性，并且，由于纠纷的实质常常是资源的分配问题，法院也 ...
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行政主管部门应对用地单位提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 但是，据 紧急通知》等规定要求，严格执行国家关于征地拆迁的法律法规和政策规定，严格履行有关程序，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。征收集体土地，必须在 ...
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的规则同样是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方 的地方性法规、规章，本文仅以《管理条例》来分析拆迁法的法律结构，《管理条例》分为总则、拆迁管理、拆迁补偿与安置、罚则和附则五部分。因为《管理条例 ...
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字（2002）第004号《浙江省城市房屋拆迁许可证》；2、台州市建设规划局关于枫南路北面区块房屋拆迁的公告；3、建设公司的企业法人营业执照；4、建设公司《 的房屋被强制拆除。 本院认为，三原告的房屋拆迁属于城市规划区范围内，被征用农村集体土地上房屋的拆迁问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 ...
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能用单一住宅方式即每户人享有一个独立建筑物的方式解决住房问题。公寓化住宅的法律问题相当复杂。因为每个住户支配的范围不但彼此密不可分，而且有些部分完全重合 “部分产权房”和“使用权住房”，是城镇居民住房制度改革过程中出现的解决房屋所有权问题的一种临时性的法律措施。在城镇住房制度改革过程中，需要将职工居住 ...
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的规则同样是运动员制定的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方 地方性法规、规章，本文仅以《管理条例》来分析拆迁法的法律结构，《管理条例》分为总则、拆迁管理、拆迁补偿与安置、罚则和附则五部分。因为《管理条例 ...
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字（2002）第004号《浙江省城市房屋拆迁许可证》；2、台州市建设规划局关于枫南路北面区块房屋拆迁的公告；3、建设公司的企业法人营业执照；4、建设公司《 的房屋被强制拆除。 本院认为，三原告的房屋拆迁属于城市规划区范围内，被征用农村集体土地上房屋的拆迁问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 ...
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，未依照《城市房屋拆迁管理条例》执行的上诉理由不能成立，本院不予支持。其次，关于《农房拆迁补偿安置协议书》合法性问题。从协议签订的法律依据上和程序上 部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府 ...
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分别情况，按照下列办法协商办理：1、私房所有人自愿出卖房屋产权的，建设单位按市房产管理局规定的标准对被拆迁的私房进行估价收购，并参照本条第（一）、（二） 按规定对原所有人和原使用人进行安置。私房所有人保留房屋产权的，原使用人向原所有人获得的房屋使用权的法律关系应继续保持。第十一条被拆迁户中需安置住房的 ...
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