到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年8月原告在网上发布关于上海市杨浦区E路300弄3号402室房屋的售房信息，不久，中介公司即来电与 事宜，并谈妥出售价格为人民币650,000元。其后，原、被告签订《房地产买卖居间合同》，约定系争房屋出售价格为650,000元，但为了达到逃避国家税收 ...
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。《卖方签认书》中关于“卖方（被告）签订《卖方签认书》后，反悔不卖或者其他行为致无法于约定之日期完成签订《上海市房地产买卖合同》时，卖方同意依成交价 依据该条款主张服务补偿金，本院不予支持。另外，因原告的意思表示，本院对原告在居间活动中支出的必要费用不作处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四百二 ...
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买卖合同》、配合办理贷款手续、接受房款、办理过户登记手续，逾期依法解除《房地产买卖居间合同》及其《补充协议》，并要求被告承担相关违约责任。审理中，原告 上述因素分析，本院确认导致《居间合同（出售）》及其《补充协议》未能得到继续履行的责任在于原告。原告应当承担相应的违约责任。关于违约责任。审理中，原告 ...
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诉称，2009年11月21日，原、被告双方共同签订了关于×区×路×弄×号×室房屋的《房地产买卖居间定金协议》，约定被告以248万元的价格将该房屋出售给 被告的债务而被法院查封，被告保证在2009年11月28日即双方约定的签订合同的日期之前还清债务、解除查封，事实上房屋也确实在2009年11月27日被解 ...
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金作为定金，由第三人转付被告。同时，双方同意在签订居间协议后35天内与对方签订《上海市房地产买卖合同》，如被告未能依约履行，则应向原告双倍返还定金 合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：一、 ...
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蔡某某，公司职员。委托代理人徐某，公司职员。被告李某原告上海某房地产投资顾问有限公司与被告李某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 、原告居间成功；3、《佣金确认书》，证明原、被告关于佣金金额、支付时间的确认以及违约金的计算方式。被告李某未作答辩，也未向法庭提供证据。鉴于 ...
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服务管理规定》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、建设部等七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》、《北京市外地来京务工经商人员管理条例》、《 后到房屋所在地公安机关办理租赁安全合格证。４．房地产经纪机构从事房屋租赁居间业务的，应在房地产经纪合同中告知租赁双方当事人到房屋所在地的区县国土房管局或其 ...
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由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2 。 律师应当及时关注有关公积金贷款的限定性条件的变化，并及时提示委托人。7.4关于住房公积金贷款额和期限，律师可提供参考方案，但不能替委托人决策。7.5 ...
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￥130 000元付清。”的条款违反中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》中关于必须支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款才能向银行申请办理 ，判决如下：一、解除原告王某某与被告刘某某及第三人重庆某某房地产经纪有限公司签订的买卖居间合同；二、被告刘某某于本判决生效之日起十日内返还原告 ...
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贷款予以了偿还，并于2013年9月29日办理了注销抵押权手续。 以上事实，有居间合同、房屋买卖合同、协议书、上海市房地产登记证明、发票、收据、借款保证合同 。故此，因原告主张无相关合同依据，故本院不予支持。 关于原告所主张的产证过户费。本院认为，原告此项主张依据的居间合同补充条款适用于被告除名过户手续 ...
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