但究其实质，其实就是对《开发补充协议》关于办理35年房产证约定的不同解释，以及不同的解读而生的不同的法律后果。对此，一审判决和二审再审判决认定当事人 使用权。再根据《土地登记办法》第40条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的 ...
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的。其重点是，2004年8月31日是办理协议出让土地的最后期限，城市建设用地的供应全面市场化，提高房地产开发的资金门槛。事实上71号令是国资部11号令的继续 意见的通知》、2004年5月20日实施的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》和《经济适用住房管理办法全文》，其主体是《经济适用住房管理 ...
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进行补偿；回建用地的位置和面积按国家用地政策和城乡规划要求确定。第五章 附 则第三十九条 征收土地涉及被征地农民的社会保障问题，按《广西壮族 农民社会保障实施办法执行。第四十条 国家和自治区基础设施重大项目建设用地的征地拆迁工作，按自治区人民政府的有关规定执行。第四十一条 本办法发布前市人民政府已就 ...
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这些前置程序是在土地征收申请提出前对征收合法性进行审查的机制。2、核准。政府有关部门根据需用地人提出的申请文件和有关法律规定，作出是否批准土地征收的 集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。笔者 ...
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的物权化不属于物权法要解决的问题。因此，关于集体所有，物权法仅应当仅确认和规范农村土地集体所有，而不再涉及其他集体所有。就农村土地集体所有规范而言，作者在此 不动产物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404－05页。[8]作者在《房地产法新论》中曾经提出论证了“城乡建设用地的统一问题”，见高富平 ...
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城市房地产开发经营管理条例》第16条规定，“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘查、设计 一直到规划设计、工程实施，无不处于政府的监督管理之下，无不需要报请政府主管部门批准。开发商只有获得了建设用地规划许可证，才可能与土地管理部门办理国有 ...
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与长城公司签订《广州市城市国有土地使用权有期有偿使用合同书》的广州市城乡建设委员会开发处调查，广州市建设委员会的有关人员不同意在调查笔录上签名，也不同意提供任何付款 的土地，不符合公平合理原则，故中山三院要求由该院收回4078平方米建设用地的请求符合法律规定，应予支持。长城公司应腾退本市天河区石牌岗顶 ...
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》、《湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》、《闲置土地处置办法》及有关法律、法规，制定本办法。第二条任何单位和个人必须服从市人民政府根据城市规划 ，没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体 ...
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投资和我市台资企业更快更好地发展，加快推进海峡西岸经济区重要增长极建设，根据国家和省有关法律、法规和政策规定，结合我市实际，提出如下意见：一、拓宽龙 农村土地承包法》、《福建省开发耕地地管理办法》等法律法规规章执行。依法以划拨方式取得国有建设用地土地使用权的，土地使用年限与企业经营期限一致，最长可不 ...
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最低价标准，盘活存量土地，提高建设用地的投资强度和土地利用率。（1）科学分配土地指标，把有限的土地资源配置到涉及宁波经济长远发展的项目上去。严把项目审批 强化行政监察，积极开展执法监察。构建教育、制度、监督并重的惩防体系，加强对有关法律法规执行情况的监督检查，落实责任追究机制。（市监察局、法制办）（2 ...
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