，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据 益物权的性质，具有长期性，如果没有发生农民的户口发生改变成为城市户口或者迁移他处或者死亡没有继承人的情况，宅基地不得收回，所以农民只要不改变前述情形， ...
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规划管理要求和当地城镇居民修建住宅用地标准划给宅基地，由住房安置对象自建住房。第二十八条户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批住房安置对象的， ）的规定减免税费，但天然气安装费、通气费由住房安置对象自行承担。货币安置对象购买住房时，按每人17至20平方米建筑面积标准免缴房屋交易费用。第三十条住房 ...
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公章名称一致。(3)对自然人的资格审查。自然人的提交的身份证明应为身份证、户口薄、护照等有效证件。无户口簿的土地使用者，应有基层组织开具的证明。(4 。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。5.6.3. 乡( ...
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党建委系城镇户口，根据法律规定不具备划拨农村宅基地的条件。2、一审查明上诉人两个证下的土地系花费1．8万元购买所得，购买时该土地 上集用(2002)宇第16191184号、161 91185号集体土地使用证项—下的土地系通过购买取得，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条 “任何单位和个人不得侵占、 ...
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，此协议经村民组同意并备案。2007年4月9日，彭宗营妻子段海燕将户口迁到郑州高新技术产业开发区石佛办事处新庄村大街133号，并办理了户口本，2007年9月 居民出售，也不得批准城市居民在农村集体土地建住宅等及其他相关规定。因彭宗营并非本村居民，所以彭宗营购买苏新池住宅及宅基地的行为是一种违法行为。苏 ...
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3、进行一定补偿或安置劳动力的； 4、接受农民集体馈赠的； 5、已购买原集体所有的建筑物的； 6、农民集体所有制单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位 。第五十九条 非农业户口和外迁的农村居民原在农村的宅基地，按房屋产权确定土地使用权。第六十条 购买房屋的宅基地与原有宅基地合计面积超过当地政府规定 ...
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户口，不是某区A村的农民户口。程某不具有购买农村房屋的资格，依据我国关于农村宅基地的法律法规的规定，农村宅基地的买卖是国家禁止的范围。故我 集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让 ...
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宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，非本村村民购买农村房屋的行为一般应当认定为 法律强制性规定，应属无效。本案，应适用北京市高级人民法院会议纪要的规定。被上诉人户口未签入，不属于转业、复员军人，更不属于港澳侨胞，不属于可以认定 ...
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无偿收回。 法律规定居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造的房屋，其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋，房主 中华人民共和国农村土地承包法》所签订的土地承包合同而取得。农民的承包土地使用权是可以通过转包而依法转移的，而宅基地是不允许转移的。 那么，非农业户口的城市 ...
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大付庄村社会主义新农村规划图2份。经审理查明，1952年11月20日原告购买同村村民臧振华宅基地两段。1958年原告及家人外迁（户口也外迁）至今。 按村镇规划建房，并与村委会签订了《施工放线合同》，合同上第2条载明原告宅基地面积256 m2；合同上第3条载明原告应拆除旧房5间……，应退出旧宅基地……， ...
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