仲裁庭撤销合同，仲裁结果，以财产管理委员会与委托其的国家机关虽主张不同，但买主为善意取得，因此，买卖合同有效。另一案例是某市青年委员会将所用汽车卖于某公司， 的主体一方的法律行为和合同）、效力及条件、目的、形式、解释、无效的种类、无效的后果等。法典调整的财产关系，从民法典规定的平等原则（第8条）分析， ...
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分为因租赁关系取得，或以借贷合同方式取得；又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者，产生对抗第三人之效力，属物权性质的使用权，其内容应当包含占有 城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》等部门法加以界定；亦有学者借鉴传统物权法立法原则与物权体系理论阐述土地使用权法律性质；而土地经济学者则以土地管理、利用与 ...
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结果提交公证，公证后即具有法律拘束力。这是赋予ADR调处结果以法律效力的最快捷的方式，可加以鼓励。但这种做法要求公证人员精通法律，认真负责，当事人亦需 矛盾排查机制、信息预警机制、应急处置机制和责任追究机制等。 应当指出，党政对群体性纠纷的处理难免会与法律途径发生冲突，甚至与之相悖，从而不符合法治的 ...
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本案如下事实：1997年原告森达公司(乙方)与昆明市西山区马街镇近华办事处新农村合作社(甲方)签订了一份《生产经营场地租赁协议书》，约定由甲方昆明市西山区马街 手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”从本案原、被告在《转让协议》签订后，双方履行情况来看，原告将土地使用权及房屋转让与 ...
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。个人住宅建设工程规划许可证实行正、副本制度，副本除不得作为领取房屋权属证书依据外，与正本具有同等法律效力。（三）村（居）民点或住宅小区修建性详细规划 层住宅楼，并遵循统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则。笫十四条三级控制区内的农村村民建设个人住宅，应当按照规划要求在村（居）民点集中 ...
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存在什么问题以及如何改进。就现存问题而言，大致有以下几个方面： 1. 规范的效力层次不一，民法通则与合同法等法律是主干，另外也有行政法规与司法 （2003 年12 月29 日） . （9）最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释[2003 ]7 号） 第8 条和第9 条。 ...
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不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收工作，给城市建设带来很大的 。 三、对违法建筑的处置办法 对违法建筑的处理，行政机关应本着实事求是、合法行政、合理行政、宽严相济、充分保护当事人合法权益的原则下查明事实，分门别类 ...
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房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建 ，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属不当。请求二审法院撤销 ...
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制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效和抵押权设立问题，创设 属于用益物权，具有对抗一切人的法律效力，由家庭联产承包责任制平稳过度到用益物权制度，保障农户的合法权益不受侵害，确保农村经济长期稳定发展。见《制定 ...
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的关系？对于争议焦点一，原审法院认为，本案的法律关系应当是基于拍卖而成立的买卖合同关系，根据“拍卖法”第二十四条的规定，拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人 应定为拍卖纠纷。根据本案查明的事实，拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋，并不包括土地。但遵循地随房走原则，拍卖必然涉及到土地使用权的问题。 ...
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