、第三人与原告所签订的《土地承包经营权流转合同》合法有效，原告根据约定已经取得该转让土地的经营使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 强制性规定，且不具有合同法规定的无效事由，属于合法有效合同，依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效，原告已合法取得其与第三人 ...
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为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证，下级各行政机关必须遵守，法院如果确立合同有效，那么必须判令双方办理过户手续，而办理 ...
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数次要求被告归还土地使用权，但未果。故现起诉要求被告归还承包土地1.89亩。原告为证明其诉称，向本院提供了下列证据材料：1、上海市农村集体土地承包权证一份； 种植，该1.89亩土地已流转在其本人名下，故不同意原告之诉请。被告为证明其辩称，向本院提供了下列证据材料：1、上海市农村集体土地承包权证二份；2 ...
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村民起诉，其意思表示真实，代表多数村民的意思，其即可具有主张集体土地所有权的原告主体资格。2.土地行政确权案件的被告确定问题。根据行政诉讼法第二十五条和 土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。显然，这是对违反出让合同中关于交纳土地使用权出让金条款的行政处罚。这一处罚应属具体行政行为，当事人对处罚不服 ...
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，对基本农田保护图件实行备案管理，作为依法管理基本农田的依据。(十)加大土地开发整理力度。整合耕地资源，对属于基本农田保护区内的中低产田地实行集中连片 。禁止农村集体经济组织出让、出租集体土地用于非农业建设。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的前提下，集体建设用地使用权经批准可依法进行流转。 ...
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、进行房地产转让或者用于其它经济活动，其合法权益受法律保护。土地使用权出让合同规定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期，依照法律规定未被批准的 、加强集体土地流转的管理在坚持保护耕地，合理用地和节约用地的原则下，对农村非农业建设用地既要严格依法审批，又要支持乡镇企业的发展。集体土地使用权 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月23 非法流转不受法律保护，广大群众欲取得农村集体土地所有权、使用权，就应熟悉和了解土地的流转方式和取得途径，严格依照我国法律法规办理，从而更好地维护其 ...
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的基础性作用。经营性用地和工业类用地，必须采取招标拍卖挂牌方式供应土地。要不断完善国有土地使用权交易机构，规范交易程序。各区市县政府、先导区管委会要成立 财政、税务部门要积极落实鼓励节约集约用地的税收政策。（五）切实加强农村集体土地节约集约利用管理。要按照统筹城乡发展、节约集约用地原则，加快推进乡级 ...
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共和国土地承包法》等相关法律和党的各项农村政策，继续办理土地承包、四荒拍卖、退耕还林还草、土地使用权流转等公证事项，维护以家庭承包经营为基础，统分 的有序发展。(三)依法规范市场运作，办理集体建设用地流转，森林、林木和林地使用权流转公证，土地置换，分期缴纳土地转让金公证，促进农村经济可持续发展，为农村 ...
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土地时,应在土地使用合同或《划拨土地决定书》等供地法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等要求。土地使用权人不按照约定条件使用 ,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 ...
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