地和管地。 二、尽快完成地市、县、乡级土地利用总体规划的修订和上报审批工作各地市、县应依据《总体规划》提出的任务和目标，结合当地实际，尽快 年度农用地计划指标使用完的地市，农用地转用批准机关不再对其办理农用地转用审批手续。各级政府和土地行政主管部门应当依据土地利用总体规划，参与审查城市总体规划、村庄和 ...
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管理法》第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，办理农用地转用审批手续。因此，常乐镇人民政府虽授权第三人 在租赁上述宅基地期满后，已无合法依据占用该地，其所建设的房屋亦无合法手续，上诉人陈传友有权要求其拆除房屋返还宅基地。关于天堂社区的土地是否办理 ...
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街道办事处孙八寨村民委员会第五村民组的集体所有土地，该土地至今未办理农用地转用审批手续，该土地虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证 的土地属于郑州市城中村改造项目，依据相关房地产管理的政策，该地正在经政府相关部门审批。因此涉案合同依法成立尚未生效，合同项下土地依法不得出让。涉案合同依法 ...
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街道办事处孙八寨村民委员会第五村民组的集体所有土地，该土地至今未办理农用地转用审批手续，该土地虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证 的土地属于郑州市城中村改造项目，依据相关房地产管理的政策，该地正在经政府相关部门审批。因此涉案合同依法成立尚未生效，合同项下土地依法不得出让。涉案合同依法 ...
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土地管理法》（1998年修正）第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第五十九条规定：乡镇企业建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依法办理审批手续。本案中，李家地合作社（原李家地村委会）曾因涉案12亩土地属乱占 ...
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村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有 必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。凡未依法办理农用地转用审批，通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和 ...
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权限的行为。土地行政主管部门要严格执行土地用途管制制度，依法规范各类用地行为。加强对农用地的管理和保护。各项建设可利用存量建设用地的，应尽量使用存量建设用地。因建设确需占用农用地的，要严格按照法律、法规的规定办理农用地转用审批手续。加强对国有土地使用的管理，严格执行经营性土地使用权招拍 ...
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国家对土地实行用途管制的要求，依据土地利用总体规划确定的土地用途，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护，确保本行政区域土地利用总体 农用地转为建设用地的，必须按照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。关联法规：全国人大法律（1）条第二十二条县级以上人民政府 ...
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转用指标用于农民住宅建设。 省级人民政府国土资源管理部门要加强对各县(市)农村宅基地占用农用地年度计划执行情况的监督检查，不得超计划批地。各县(市)每年年底应将农村 需要，于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。 对农村 ...
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镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这一规则失当之处颇多。 第一，这 物权法》(第4版)，法律出版社2007年版，第84页以下。 [10] 农用地转用审批手续涉及农用地管制，本文不予讨论。 [11] 1986年、1988年《土地管理法》第 ...
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