的直系亲属可与出租人按原租赁契约内容重新签订租赁契约，至原租赁期满。第二十五条出租房屋因危房修缮或重建，需要承租人临时迁出的，双方应签订回迁合同，报房管机关备案。 及本息归还的时间、方法、地点；（七）抵押物的占管方式和责任；（八）解决纠纷的方式；（九）双方违约责任；（十）其他事项；（十一）日期、地点， ...
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，拆迁人和拆迁单位向公证机关办理证据保全后，经拆迁主管部门审核，可实施房屋拆迁，对出租房屋，按达不成租赁关系的有关规定处理。 拆迁依法代管、无主代管房屋 规定的范围内自行选购住房。 第十六条 被拆迁人选购住房中发生买卖纠纷的，应当按照房屋买卖有关规定处理，不得因此拖延搬迁时间。 第十七条 被拆迁人选择 ...
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房屋出租的，出租人应当将租金中所含土地收益上缴国家，但按照市人民政府规定的租金标准出租房屋的除外。土地收益收缴的具体标准和办法，由市人民政府另行规定。第三章房屋 ；（三）合同的履行期限；（四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第四十二条房地产经纪机构不得居间代理 ...
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的；(三)另一方在合同约定的期限内没有履行合同的。第二十二条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商或者协商、调解不成 或者其委托的机构责令纠正，并按下列规定处罚：(一)违反本办法第五条规定出租房屋的，可对租赁双方各处以实际租期租金额百分之十以下罚款；(二)租赁房屋未 ...
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湖南省长沙市雨花区xx。原告戴xx、唐xx与被告邹xx、第三人邹x合伙协议纠纷一案，本院于2011年7月22日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了 的房屋1栋以及其他建筑物虽未办理报建手续，但对于自营或者出租房屋实际所获得的收益，两原告作为唐x的继承人请求按照合作经营协议的约定分配被告与陈x签订《 ...
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被告：梅某某。委托代理人（特别授权代理）：蔡某某。原告方某某为与被告梅某某房屋租赁合同纠纷一案，于2011年12月16日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员 日签订房屋租赁合同时，被告已向原告提供了该出租房屋的拍卖确认书，当时原告明知被告出租的房屋系拍卖取得，房屋权证尚在办理中，故原告认为被告未在签约 ...
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委托代理人：XX。委托代理人：XX。上诉人XX公司因与被上诉人XX、XX房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市XX人民法院（2011）九法民初字第8270号民事判决 应提前一个月书面通知甲方，预交租金和押金不再退还，反之，如甲方提前收回出租房屋，应提前一个月通知并退还预交租金及押金。同时双方不免除对方应承担 ...
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关于第三人李某某、廖某某提出装修损失问题，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修 依法应承担违约责任。廖某某、李某某以出租人某局未及时通知收回出租房屋为由拒绝履行返还承租房屋的义务，于法无据，本院不予支持。即使在承租期限届满后 ...
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高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰 善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 ■背景■ 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件， ...
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或利用该房屋进行违法活动的；合同签订后，原告依约及时如数向被告交付了出租房屋，被告按合同第三条约定，逐年按时向原告付齐了前三年（2008年9月21 元。原告主张违约金45.504万元，其过高部分本院不予支持。本案是因被告违约引起的纠纷，原告并无过错，原告的合法权益应受保护。被告的房租金仅交至2011年 ...
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