也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题 体现自己的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。因此婚前买房采取“联名”方式很重要，可避免日后的房产纠纷。...
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就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，所以在离婚析产时将按揭房屋认定为一方的个人财产。但对于婚后参与还贷 在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出一定的让步，目的是希望顺利离婚。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔权利，事先达成的离婚协议 ...
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指出夫妻双方协议离婚未果的，则在之前达成的财产分割协议属于无效协议。这一规定也保护了夫妻双方真实意愿及利益。 司法解释的第十条对婚前购买的房产做了 有可能会错过了一些工作的机会。现在的婚姻法是为了遏制为房结婚，解决一些民事纠纷而制定的。 3.新婚姻法的社会影响有哪些？ 新婚姻法是为了统一规范法院案件的 ...
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为一方的财产，而非夫妻共同财产。 这个条文很有现实意义，在我们代理的婚姻纠纷案件中，法院对此类问题的判决往往会引起很多后续问题，现在相对比较更为合理，有利于 ，很现实很实用的条款。如果双方实际去婚姻登记机关协议离婚，那么该协议就具有法律效力；反之，没有去办理离婚登记，则不发生效力。这是值得肯定的，因为 ...
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离婚房屋分配纠纷：儿子离婚房屋归儿媳 老两口索房被判驳回 父母为儿子出资买房，后儿子离婚，协议将该房屋归儿媳所有。为此李老先生夫妇状告前儿媳，要求确认房屋 李铭婚前出资购买，为其婚前个人财产。李铭夫妻婚后还贷，还贷部分所对应的房产增值为双方共同财产。二人签订《夫妻更名申请书》，意味李铭同意房屋产权归于 ...
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受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保障善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭贷款房屋纠纷只在夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于 ...
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受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保障善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭贷款房屋纠纷只在夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于 ...
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受方获利应由买受方承担。 15、关于抵顶房屋买卖合同效力问题。近年，房产开发公司协议以开发的房屋（尚未开工或竣工）抵顶工程款或材料款，准许施工方或材料 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保障善意第三人的利益，而离婚诉讼中按揭贷款房屋纠纷只在夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于 ...
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无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的其他情形(如双方可约定 买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因购房者自身原因无法取得按揭贷款的，购房者无权解除商品房买卖合同。为避免 ...
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的原则，做出公平合理的补偿。 在当今，按揭房成为取得房产的主要方式，因按揭房的分割问题引起的纠纷日益增多，尤其是在离婚案件中，有约定的情况下，可以按 补偿。该补偿的原则是婚姻法第三十九条第一款的规定，即离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的 ...
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