本人所写。原审认为：原、被告之间签订的房屋买卖协议是当事人双方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，本院依法确认有效。买卖协议已实际履行两年之久，第三人述称 但上诉人从未告知本案第三人葛凤玲，第三人并不知情，当然第三人也更没有“书面同意”转让的事实存在，更为重要的是，它直接侵害了第三人的合法权利，因此 ...
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主张被告违约行为是否属实；2、原告诉求的违约金及损失有无事实和法律依据。针对第一焦点，原告提供的证据有，第一组被告的宣传资料三份；第二组原告申请 对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，但是原告称没有收到被告改变楼层的通知，对原告无异议的证据本院予以采信。根据上述有效证据和双方当事人陈述，可以确认以下 ...
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交原告）。当时双方签定了购房协议书，协议书载明：一、甲方一套房间和一杂房座落于嘉禾县城关镇星火路1号11幢五楼北面，双方自愿买卖；二、房间 予以证实。本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案原告购买被告的房屋是双方自愿，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按照约定履行自己的义务，原告起诉要求 ...
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，因此，原告现诉至法院请求：1、判令原、被告2009年6月22日签定的购房契约合法有效；2、判令被告协助原告办理房产过户手续。被告邱俊英辩称， 。本院认为：原、被告于2009年6月22日签订的房地产买卖契约，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。双方均 ...
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书签订之日起60日内，即2007年9月23日前与该物业出售方签定正式《赣州市商品房买卖合同》，30日内付款500000元。协议签订后，原告应时任被告公司销售主管 处理。被上诉人朱水发答辩称：原审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确。二审审理中，双方均未向法庭提交新的证据。二审认定的事实与一审查明的 ...
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在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时 ______页，一式______份，甲乙双方及物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。? 第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同 ...
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。证据6认定面积63.7平方米是没有依据的。证据7总价值为127万，得到房屋价值114万，将其他共有人的份额也用以李某购房，侵犯了原告和其他第三 被拆迁户家庭的委托书与受托人李某签定拆迁补偿安置协议，协议内容符合动拆迁的法律规定。协议认定该户的房屋建筑面积63.7平方米，有房屋产权证为证，原告的主张无 ...
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在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和五证，如果是现房 很多东西就差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在 ...
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某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。最高人民法院最近出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 条件签定购房合同的义务。也就是说，开发商为此会影响其尽快出售房屋的目的。因此，如果准买受人无故不来洽谈，无论商品房认购书是否约定开发商此时是否有权 ...
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某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却广泛存在。最高人民法院最近出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 条件签定购房合同的义务。也就是说，开发商为此会影响其尽快出售房屋的目的。因此，如果准买受人无故不来洽谈，无论商品房认购书是否约定开发商此时是否有权 ...
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