给第三人的。 8、/ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10 %向乙方支付违约金 我应当在9月15日支付一次房租，但我是在9月30日才支付，当时房主没有表示异议，10月22日房东要卖房子，希望收回房屋，请问他能不能主张我违反第 ...
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20万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。 至于如何按份分享权利或分担义务则无关紧要。2、法定承担法定承担即债权人和债务人在没有约定时根据法律的规定，由分立后的法人或其他组织承担债权债务，但它们所 ...
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，发现绿地和休闲广场的面积还不足600平。孙先生要求开发商承担违约责任，开发商以合同中没有约定为由予以拒绝。开发商能否拒绝呢？ 律师点评 最高人民法院《关于审理商品房 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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的要约条件，应当视为要约。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第二、《物权法》第七十三条规定 ，业主才是小区绿地的享有共有所有权，政府批准只能视为A房地产开发有限公司与政府之间的约定，仅有相对效力，对于朱某某的诉求不构成有效抗辩。 作者：弋阳县 ...
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20万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。 至于如何按份分享权利或分担义务则无关紧要。2、法定承担法定承担即债权人和债务人在没有约定时根据法律的规定，由分立后的法人或其他组织承担债权债务，但它们所 ...
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，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任”。由此可以看出由第三人履行的合同，第三人并不受合同效力的约束。刘富义与刘义昌、 月所签订合同义务，刘义昌也知刘富义履行1999年10月所签合同义务的难处，在合同签订人员没有变更的情况下，如何才能使刘富义的付款义务转嫁到其所在公司， ...
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20万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及双方的违约责任作了明确规定。合同签订后，通利制药厂按期预付了20万元的货款。 至于如何按份分享权利或分担义务则无关紧要。2、法定承担法定承担即债权人和债务人在没有约定时根据法律的规定，由分立后的法人或其他组织承担债权债务，但它们所 ...
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，第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任”。由此可以看出由第三人履行的合同，第三人并不受合同效力的约束。刘富义与刘义昌、 月所签订合同义务，刘义昌也知刘富义履行1999年10月所签合同义务的难处，在合同签订人员没有变更的情况下，如何才能使刘富义的付款义务转嫁到其所在公司， ...
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，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下 要约广告虚假或虽然真实但没有兑现。只要开发商的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定， ...
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，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况 要约广告虚假或虽然真实但没有兑现。只要开发商的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定， ...
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