的存在，由于他的知情，所以不存在善意取得问题。当然如果承租人没有将自己的房屋租赁合同登记备案的，第三人就无从得知承租人优先购买权的存在，就会出现两者 公平原则。 笔者之所以说承租人优先购买权制度破坏了公平原则，并不是像某些人所说的商品交易价高者得已成为基本市场法则，而优先购买权的存在却使得在相同的条件 ...
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合同继续有效同第229条的不影响租赁合同的效力是等值的，则《商品房屋租赁管理办法》代表着第229条经由被异化阶段转而回归到本原。此为 权占有。 Vgl. Haublein , a.a.O., Rdn.2. [40]实务中，有法官也认识到承租人占有租赁物的事实应具备特定的法律意义。参见张某诉陆某、陆某1 ...
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签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同；（五）除婚姻、出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等必须办理户口迁入、 房屋的产权仍受相应限制。符合相关规定的，被征收人可以补交规定差价后转为商品性质。根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留 ...
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、房产预售(预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。第九条 深圳市人民政府房产管理机关统一管理深圳经济特区商品房产，负责本规定的贯彻执行 视为无主房产，由房产管理机关提请司法机关依法处理。第四十六条 商品房产所占用的土地使用期满，房产主应向深圳市人民政府申请延长土地使用期。超过半年 ...
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提供环三环家居名品折扣店家具厅一层C102号展位供锦绣公司作销售家具商品使用，合同期限自2008年8月9日至2009年8月8日，展位管理费 直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程 ...
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内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产 拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条 出租住房的，应当以原设计的 ...
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规定的履行期限最后一日止；四、宏源公司以其所有的财产赔偿华侨公司商品住宅投资税损失66962.25元，并赔偿该款的利息损失，利息计算：以66962.25 关系已经归于消灭，然而一审判决却把《协议书》中五年前就已经不复存在的房屋租赁合同判决解除。4、一审判决没有查清本案包含多个而且不宜合并审理的法律关系 ...
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及其所占用的土地使用权。房产权归房产经营者或购买者所有。第三条凡在开发区内投资建筑商品房产的客商和国内企业，必须负责承担其所经营的房产及其配套设施的使用管理、修缮管理 。承租人按照本规定的第三十七条第一项、第二项和第三项，提前解除房屋租赁合同，应赔偿出租人因此所受的损失。第三十九条按照本规定第三十六条 ...
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房地资源局颁发。2.17.2房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利或者房屋租赁合同等与房地产权利有关文件由市登记处颁发登记证明或者登记备案证明。2.17.3 二）身份证明（复印件）；（三）预购商品房预告登记的登记证明（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）；（五）房屋 ...
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，被告应承担违约责任，该损失与原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人 位于郑州市中原区汝河西路8号院卧龙花园11号楼东一单元一层东户商品住宅房一套，建筑面积129.29平方米，2004年8月26日在郑州市房地产管理局 ...
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