。上诉人杨大为因与被上诉人河南万辉置业有限公司（以下简称万辉公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民二初字第910号 原审适用法律错误。请求撤销原裁定。本院认为：杨大为未能向法院提供商品房买卖合同、房屋按揭贷款合同以及首付款、维修基金、契税等凭证原件，且杨大为认可万辉 ...
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我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始 凑齐，于是采取了分期付款的方式，在售楼小姐的推荐下与民生银行签订了按揭贷款合同（现正在审核贷款的过程中，房屋是期房，还没有建成，不能用作抵押），现在我们 ...
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款是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款(含商品房按揭贷款)。第四条、市房产管理局为商品房 进度以及银行出具的预售款资金收缴、支出对账单。房产管理部门应对各建设项目的商品房预售与其预售款入账情况、建设工程进度与工程建设资金使用情况进行监管。第 ...
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商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款（含商品房按揭贷款）。 第四条 市建设局为商品房预售款监管的主管部门。市房管处 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。 第十六条监管银行 ...
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购房的时候开发商 说的是40平方 *8000多一平方 总价应该在30多万 而签合同的时候上面写的是5734.98元一平方 总价228195元 当时也没有在意 这个不 房子实在是烦人的很 不想要了 暂时也没有办法去偿剩下的 按揭贷款 合同上面写的是 2014年 年底之前交房 而交房以后开发商说还要租出去 ...
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我买了一套商品房,按揭,贷款以下来了,但是开发商交房时没有三证,我拒绝收房,但半年过去了,开发商还是达不到 收房标准,又不按合同给违约金,我想要求赔偿,并退房可以吗?还有就是如果判决下来开发商不履行判决怎么办?...
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该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城10-2-202商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订 资料的证据。故华琛房地产公司以蒲红薇不能办理银行按揭贷款的理由，解除双方之间的商品房买卖合同不能成立，且华琛房地产公司提供的在2010年12 ...
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，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.69平方米。按套内建筑面积计算该商品房单价为2719.63元／平方米，按建筑面积计算单价为2428.9元／平方米，总 并告知及催促被告尽快办理按揭贷款手续或将拖欠房款直接交付原告。2010年3月30日，原告将原、被告签订的《商品房买卖合同》在临桂县房地产管理所进行 ...
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1、提交郑州市房产管理局仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第二十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第二十二条 本 联机备案管理办法(试行)的通知))之规定完善商品房买卖合同备案手续，所以我一直无法办理银行按揭贷款。因为依照法律和郑州市出台的地方性法规之规定，政府为了防止一 ...
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2、本反诉案件受理费由原告承担。原告针对反诉辩称，其已向被告交付办理银行按揭所需的相关资料。按照被告通知变更的交付时间，原告如期履行了交付办理按揭资料 已经予以解除。审理中，原告以其已将办理银行按揭贷款所需全部资料交予被告为由，从而认为被告单方解除商品房买卖合同之行为无效。至此，本案争议焦点集中在原告 ...
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