。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的商铺返还，导致被告产生一定的损失，包括装修，及被出租方扣押的部分动产，应当 被告行使权利，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也是个问题， ...
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原告经与两被告协商签订一份《新乡市平原路地下商业街商铺租赁合同》，两被告承租了新乡市平原路地下商业街的C031号商铺，面积为56.86平方米，租赁期限为2年， 按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约，出租方有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人应向出租人交纳租赁 ...
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杨美秀及潘文安、潘文有、潘文成当庭确认南宁市南京路112号房屋仍由杨美秀继续承租，自2011年1月起其已将租金支付给潘文安、潘文有、潘文成。在审理 文安、潘文有、潘文成与杜华英签订的《房屋租赁合同》中已明确约定了杜华英未经出租方同意不得将商铺转租，而杜华英(甲方) 分别于2008年7月10日和2008 ...
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：2006年9月30日，原、被告签订《房屋租赁合同》，由原告将上海市普陀区某路262号底层商铺房屋及其内部附属设施出租给被告，房屋计租建筑面积为115.10平方米， 合同已到期，被告于2009年4月多次联系第三人未果，故已张贴公告告知第三人移交承租商铺，要求第三人在收到该函后与被告联系并移交承租商铺。 ...
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佰亨公司与张燕签订一份《新乡市平原路地下商业街商铺租赁合同》，张燕承租了新乡市平原路地下商业街的C047号商铺，面积为43.34平方米，租赁期限为2年，自 滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约，出租方有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人还应向出租人交纳 ...
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佰亨公司与肖鹏签订一份《新乡市平原路地下商业街商铺租赁合同》，肖鹏承租了新乡市平原路地下商业街的C020号商铺，面积为43.21平方米，租赁期限为2年，自 滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约，出租方有权解除合同收回商铺，所交押金不予退还。双方签订合同时，承租人还应向出租人交纳 ...
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年5月28日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将其代管的位于本市杨浦区某路568弄16号面积为279.58平方米的商铺出租给被告作为经营餐饮使用，租金自 其他股东（如有）授权与原告签订本合同时，正在办理该企业的注册登记手续，并且所承租之房屋即为该企业的注册地址及经营场所；被告预计最迟于本合同规定之 ...
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》，其中约定，经三方友好协商，甲方现同意将乙方在“上海一通国际汽配城”原预订承租商铺调整至A1-45至A1-53(共9间)，并承诺将不再更改，如甲、乙、丙 需处理的各种事项，因调整导致甲方需向其它客户赔偿的损失应由丙方承担。嗣后，金钥匙公司未能与江某某签订商铺租赁合同，也未向江某某交付预约的商铺。原审 ...
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月20日，原告等人与案外人签订《房屋租赁合同》一份，约定案外人将位于本市徐汇区××路××号×楼××号××室的商铺出租给原告方。原告遂与被告协商，由被告根据原告 和第三人的合法权益，合法有效，故双方当事人均应恪守履行。虽然原告因所承租的房屋不能达到其经营餐饮业的目的，及时在约定的开工之日通知被告暂缓施工 ...
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押金1000元。2004年9月1日，原告与王志伟正式签订《店铺租赁合同》一份，约定：原告承租第21号店铺，租期5年，自2004年9月30日至2009年9月 原、被告的诉、辩称主张，双方对被告王志伟向耀江公司租赁房屋及把其中一个商铺转租给原告，王志伟与耀江公司已协议解除租赁关系无异议，本院对上述事实予以 ...
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