出让购房指标的事实，于同年9月1日以出卖人为郴阳公司、以认购人为彭国菊之子邓贤签订商品房认购协议书，该协议书载明：认购人购买信贤楼F8-03房（该房其已于 交给房主她有点不放心。资凯说：“交给他临时代管一下，这钱不能进外面公司的帐。等她们把房子的手续都办好了，他再把这50 000元交给房主刘芝芳。她与 ...
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服务的费用的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被 家庭由于临时扣押裁定而正遭受因不能支付日常开支而带来的生活困难，而且债务人的生活困难必须是由于他不能从他帐户中取钱所造成的。〔10〕 关于 ...
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的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时，应无条件退款，在购房者与开发商不能签订正式的《商品房预售合同》的情况下，购房者所交纳的“订金”是可以返还的。 但是当实际 更好地保护自己的合法权益。这是因为根据相关司法解释和合同约定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未 ...
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郑州市建一公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因郑州市建一公司的责任，王洪霞不能在规定期限内 证违约，因王洪霞未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市建一公司的原因造成，故此项诉讼请求，不予支持。王洪霞房屋产权登记面积为125.66平方米，比 ...
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郑州市建一公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因郑州市建一公司的责任，刘连香不能在规定期限内 证违约，因刘连香未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市建一公司的原因造成，故此项诉讼请求，不予支持。刘连香房屋产权登记面积为125.66平方米，比 ...
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共管账户，房屋销售款项进入该共管账户。经房产部门同意，甲方可以在自己的范围内动用资金，用以支付工程款及其他用途，超过甲方应得部分的款项，甲方不能动用。包销期满， ）超越工作权限与购房者王光志签订《榆海华庭认购书》…并擅自以出卖人的名义向买受人作出赔偿承诺。１１月２７日，申诉人再次超越权限，私自向买受人 ...
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即合同乙方）与该40户住户（即合同甲方）签订房屋改建工程施工合同。合同约定，由被告XX公司负责旧房拆除及新房修建，工程为包工包料，商品房销售性质；房屋结构 诉讼请求，由于导致工期拖延不能按期竣工交付的主要原因是相邻纠纷的存在，而依据原、被告所签合同的约定，处理相邻纠纷的责任在于原告等人，原告却没能按照 ...
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即合同乙方）与该40户住户（即合同甲方）签订房屋改建工程施工合同。合同约定，由被告XX公司负责旧房拆除及新房修建，工程为包工包料，商品房销售性质；房屋结构 诉讼请求，由于导致工期拖延不能按期竣工交付的主要原因是相邻纠纷的存在，而依据原、被告所签合同的约定，处理相邻纠纷的责任在于原告等人，原告却没能按照 ...
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房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到 般的物权或合同关系，有其特定的法律规则，不能简单地适用合同法、物权法，而要以婚姻法和继承法为原则。为了避免因涉及身份关系而导致财产价格较高的不动产权属 ...
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起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而农村建设用地没有使用权证，也不能进行上述 对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时 ...
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