过户手续。原、被告无法继续履行买卖合同办理过户手续，虽有政策因素，但主要系被告的违约行为导致。现请求判令：1.解除原、被告订立的房屋转让合同； 戴XX为证明其诉讼主张，向本院提交以下证据：甬国用（2010）第XXXXXX号土地使用权证（复印件）、甬房权证鄞州字第XXXXXXXXX号房产证（复印件）、甬 ...
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之一的违约金，（2）逾期超过30日后，乙方有权解除合同……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起， 的一部分，与《重庆市商品房买卖合同》具有同等法律效力，两者若有不同之处，以本补充协议为准等。签约后，某某公司向重庆市江北区土地房屋权属登记中心（下称 ...
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李朝林侵权纠纷一案及反诉原审原告李朝林与反诉原审被告蒋翠娥房屋买卖合同纠纷一案，蒋翠娥不服原判，依法向本院提起上诉，本院于2011年10月 失公平；第二，蒋耀华、张香莲将争执房屋的“个人住宅建设规划许可证”、“国有土地使用证”、“房屋所有权证”的原件，均交给原告李朝林，特别是“房屋所有权证”是在被告李 ...
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河南子建律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告张存民诉被告孙国勇房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人， 。原告诉称，我与被告于2011年6月1日经过中介人王某某签订了房屋土地买卖协议，被告将位于通许县城关公社谢庄村的小院一处以355000元的价格卖给我 ...
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表示无效，视为双方自愿解除（终止）合同，不再履行房屋买卖合同，故双方已履行合同的部分应各自返还给对方。原告应退还被告房屋的集体土地使用证，被告应全额退还 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第九十三条第一款，即“当事人协商一致，可以解除 ...
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的违约责任约定：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 原告办理房屋所有权证和国有土地使用权证。本案诉讼费用由被告承担。原告为证明其诉称事实向法庭提交以下证据材料：1、原、被告签订的《商品房买卖合同》和《补充协议书 ...
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存在房屋买卖合同关系。4、石洪平的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了78000元的房屋款和地基款。5、石洪平的《集体土地建设 38000元的购房款和40000元的地基款是事实。对于原告的诉讼请求，被告同意解除双方签订的《房屋转让协议书》，同意退还购房款38000元和房屋地基款40000元给 ...
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将房屋交给原告使用。如被告逾期不交付房屋（含不将房屋产权证、土地使用证转移到原告名下），原告可以解除合同，被告应自违约之日起三日内以原告所付购房定金的 拒绝返还购房定金，被告明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的二手房屋买卖合同。2、双倍返还购房定金12万元，诉讼费用由被告承担。原告对 ...
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调取的张掖市产权交易中心房屋登记情况调查表、中级法院的执行笔录、张掖市国土资源局的土地使用权登记情况、关于502室房屋的所有权登记表、证明、被告某实业公司的工商登记表 法律上现都已无法实现，故双方之间的房屋买卖合同应该予以解除。根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行 ...
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第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用 名义处分房屋的；（4）出卖人转让房屋并办理了所有权转移登记，其后买卖合同被确认无效或被撤销、解除，尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分 ...
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