土地使用权抵押分割登记问题 -全站搜索

福建省厦门市城镇房屋管理条例

补证手续。第九条房地产权属登记包括： (一)新建房屋的权属登记； (二)买卖、继承、析产、分割、赠与、交换的权属登记； (三)翻建、扩建、 (二)房地产权属有争议的； (三)政府依法收回土地使用权的房屋的； (四)共有房屋未取得共有人同意的； (五)已进行资产抵押而未经抵押权人同意的； (六)司法机关 ...

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厦门市城镇房屋管理条例

）新建房屋的权属登记；（二）买卖、继承、析产、分割、赠与、交换的权属登记；（三）翻建、扩建、改建的权属登记；（四）抵押权等他项权的登记；（五）需要二）房地产权属有争议的；（三）政府依法收回土地使用权的房屋的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）已进行资产抵押而未经抵押权人同意的；（六）司法机关和 ...

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房地产专业术语

，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地 ...

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房地产专业术语问答

，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地 ...

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房地产专业术语

，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地 ...

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季芹与姚本湘、李果青物权保护纠纷一案

花费用，可向被告姚本湘追偿；所争议房屋的所有权及土地使用权虽已办证登记为姚本湘，但办证登记时以及之后多年该房屋共有人季芹并不知情，且本案属物权年施行的《中华人民共和国婚姻法》第十三条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条、第13条的规定，判决如下：一、撤销本院 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

目的。而第三次审议稿第二十一条所作的改动，背离了预告登记的政策目的，并使问题复杂化了。第二十三条：基于不动产登记簿享有的物权受法律保护，但在债权之上设定抵押权。大陆法系物权法及我国现行担保法，不承认债权抵押，抵押的标的必须是所有权（我国还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的按揭 ...

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人役权制度与中国物权法

用益权物的直接占有。如在涉及不动产时，必须在达成合意的基础上完成土地簿册的登记，但并不一定必须转移占有。除此之外，对主物，通常是指地产上的思考，二者亦有相当差距，不可简单套用用益权理论一劳永逸地解决自然资源使用权问题。在我国自然资源使用权是为了解决所有权与利用的关系，从促进物的利用目的出发由国家或者 ...

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编制“中国物权法学者建议稿”的几点考虑

。另外，这种权利的立法设计缺陷也很突出，需要新的立法进行改造。比如，土地使用权的取得问题，我国法律仅规定有两种情况，即划拨和出让。虽然法律只规定了两种就要进行登记。比如，一个人自己盖了房子，如果他不出卖这个房子、也不拿这个房子作抵押，那么他就不必登记；但是如果他要卖房子、或者以房子作抵押，那么他 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

。而第三次审议稿第二十一条所作的改动，背离了预告登记的政策目的，并使问题复杂化了。第二十三条：基于不动产登记簿享有的物权受法律保护，但债权”之上设定抵押权。大陆法系物权法及我国现行担保法，不承认“债权”抵押，抵押的标的必须是“所有权”（我国还有土地使用权）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“ ...

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