诚意咨询个问题：我想买一套二手房房子，该房子明年才能办理房产证，而且还有按揭贷款，现在房主要我交给他首付，等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大，这里有没有高手给我指点一下规避风险，让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢...
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二年多了。开发商竣工验收备案表还没能提供，该如何维权，请大律们指教，谢谢 关于房产商不按合同约定办理房产证，请问能否打官司要求开发商赔偿 ？ 第十五条 关于产权登记约定 出卖人应当在商 品房产付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 登记机关备案。 如因出卖人的责任，买 ...
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，在原地盖了房子，但由于政府与开发商之间的纠纷，一直没拿到房产证。现纠纷解决，在办理房产证，但是拆迁协议上是他爸爸和他的名字，他想房子归其一人所有。但是土管局在办证期间只认拆迁协议上的第一人，如果要归我朋友自己所有，需要公证处的公证文件。请问如何解决。如果公证。采取哪种方法最合算？...
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父母出了一大部分，我出了一小部分，购房协议上写的我们两个的名字，婚后签订购房协议，办贷款，办理房产证，房产证写的也是我们两个人的名字，两个人共同还70%的贷款，请问这种情况如果离婚，房子产权归谁，全部属于共同财产吗？如何分配，一人一半还是谁多谁少？...
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父亲97年去世，奶奶01年去世，母亲健在，房产证写父亲名字，土地证写我们兄弟名字，现在想办理房产证转户，是否需要我叔叔或者已故伯父儿女办理放弃继承声明书，怎样办理，在外地的怎么办理？...
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婚前购买期房，签订购房合同至房贷都以个人名字签订办理的，婚后一起还贷，贷款未付清，房子年底下来，办理房产证时可以写双方名字吗?如何办理？需要哪些手续？...
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了一套商品房，开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间 ...
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新小区入住两年了，小区还有一栋楼没有交房，至今已入住的业主均无房产证，开发商说原因是：整体验收不合格，暂时办不下来！ 请问，业主需要如何设法尽快办理房产证？...
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1、首付女方占三分之二，我占三分之一； 2、还贷我们两个一起还； 3、房产证上是女友的名字； 问题：婚后如何保障我的权益， 是否需要公正或其他方式； 具体如何办理，去哪里办理，大概费用如何？...
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婚前由男方父母付首付，双方共同贷款买房，贷款办理为男方在婚前办理个人还贷，未办理房产证。请问如果感情出现问题财产如何分割？...
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