专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验,为消费者在期房、现房、存量房(二手房)等房屋交易过程中,提供法律服务,帮助消费者进行合理、安全的消费。 中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3)合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》, ...
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专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验,为消费者在期房、现房、存量房(二手房)等房屋交易过程中,提供法律服务,帮助消费者进行合理、安全的消费。 中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3)合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》, ...
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专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验,为消费者在期房、现房、存量房(二手房)等房屋交易过程中,提供法律服务,帮助消费者进行合理、安全的消费。 中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。 3)合同谈判。 目前《广州市商品房买卖合同》, ...
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系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4月4日通过存量房网上备案系统进行买卖合同信息备案。买卖合同编号X,卖售人:李X;买受人:罗X, 人均应恪守。原告按约向被告支付了定金50,000元,原、被告之间形成定金合同关系。被告认为原告无力支付首付款违约在先,但并未提供相应证据予以证明。根据协议约定 ...
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未接待过原告,也不存在原告来交钱被告不收的情况;银行存单只能证明资金存量,不能证明已付款的事实。 被告中大公司为支持其抗辩理由,提交证据如下: 开封市 逾期交房违约金,因协议中未对延期交房的违约责任进行约定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十七条第三款:“逾期 ...
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二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。二手房交易应进行相应的调查与审核,包括: 优先购买人的放弃优先购买权的书面文件,买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意,以下情形的二手房禁止买卖:(1)司法机关和行政机关依法裁定,决定或者以其他 ...
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买房者无资格在北京买房但与卖方签订存量合同是否有效又签订买卖合同但是并未约定具体买方什么时候有资质买房还约定定金以后合同不能履行仅赔定金约定与存量合同赔偿矛盾,所有合同都通过中介但中介没盖章,还出来一担保公司。双方明知没有资质还签订买卖合同及量房合同是否有效?...
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房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易。 第三条 甲方保证该房屋可进行 乙方验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外),并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内,办理完成 ...
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麻烦, 由于户籍管理由公安部门进行行政管理,法院无权干涉,而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件,因此,这个问题目前而言可以说解决乏术 操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房(二手房)买卖合同等法律服务,提供专项购房法律顾问服务,为您房产交易保驾护航 ...
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约定办理:1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定 调整为人民币_________元,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。签约须知一、本契约适用于存量房屋买卖立契。二、请用钢笔、毛笔等 ...
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