预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同(包括预售合同)时的签约日期并按照 被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分 ...
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、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买房屋，应当按照签订房屋购买合同（包括预售合同）时的签约日期并按照契税规定计算应纳税款 界限，按照《北京市商品房销售许可证》等证明资料中标明的房屋用途确定。存量房按照房屋所有权证上标明的房屋性质确定。（三）关于《通知》中购买自用普通 ...
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下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生 增加20万元，否则就解除预订协议。刘先生不同意。此事在双方协商未果情况下乔女士将房屋卖绘了另一位王先生。2010年1月，刘先生委托律师将乔女士和中介公司 ...
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不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部 在存量房买卖中心进行网签登记了,不能再另售他人.请问中介这种说法有依据吗? 在没有房主身份证原件和复印件的情况下,他们能只通过签订的买卖合同就 ...
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改善投资环境，促进房地产市场健康平稳发展，针对我省的实际情况，现就盘活房地产存量的有关问题通知如下： 一、加强土地出让总量控制。在近年内，除了重点项目 提高房地产价格，造成至今未办理土地房产转让手续的，原则上按合同执行，办理有关转让手续。房屋买卖免征契税。 八、大力发展商品房租赁市场，鼓励商品房租赁。 ...
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房屋权属登记工作规范》的规定购房人在办理房屋所有权转移登记（即房屋买卖）时，存量商品住房和经济适用房无须提供原始购房合同，而已购公有住房须提供原始公房购房 合同，21世纪不动产表示此规定更多是为了计算交易中所涉及的税费。根据《房屋权属登记工作规范》规定，商品房和经济适用房权属转移登记还须提交契税完税或 ...
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各地级以上市财政局、地方税务局：为有效制止房地产交易税收管理过程中存在的利用虚假合同等形式，隐瞒真实交易价格，逃避国家税款的现象，加强房地产税收管理，规范二手 管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债 ...
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实际带领看房人看房。但在委托期间内，胡海霞擅自委托其他经纪机构出售房屋并已完成房屋买卖交易。胡海霞利用链家公司提供的居间服务又逃避支付居间报酬义务，故 书、标的房屋成交网签数据，胡海霞提供的《房屋出售委托登记表》、存量房屋签约查询及双方当事人陈述在案佐证。本院认为：链家公司和胡海霞签订的《房屋委托出售 ...
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X弄X号X室房屋作为上述贷款的抵押担保，抵押给原告。2010年1月11日，原告办理了抵押权登记手续《上海市房地产登记证明抵押权登记（存量房地产买卖）》，登记 陈某严重违约；3、《个人贷款出账凭证》，以证明被告陈某已按照合同约定取得原告发放的贷款；4、上海市房地产权证及上海市房地产登记证明抵押权登记，以 ...
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月1日起，对新入网用户将不再推出设置话费有效期的产品，而有效限制的存量用户，也将在2012年的二季度后得到松绑。 据悉，根据工信部的指示， 合同条款350条，规范79类消费贷款合同;依法修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的 ...
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