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男,58岁。 被告任保平,男,46岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告任保平物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。 业主委员会的委托,自2006年3月进驻郑州市金水区经三路63号院明鸿新城小区承担物业服务工作至今。明鸿新城始建于上世纪90年代中期,是郑州市建成最早, ...
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发生的基础,民事主体通过委托扩大了活动空间和范围,适用范围相当广泛。委托合同的订立以双方当事人相互信任为基础。委托人之所以选定受托人为其处理事务,是以 ,享有知识产权。在一定程度上,这些知名品牌公司对小区的管理可以提升小区知名度和公众形象。物业服务合同中双方的权利义务、管理者酬金、违约责任、侵权责任 ...
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一个半月的服务费。理由:1、原告向法庭出示的《前期物业服务合同》是原告与开发商私下所订,未经该小区94户业主的受权,又未在《商品房买卖合同》 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主 ...
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委托服务期限延长至2012年6月30日。至2011年8月止,被告共拖欠物业管理服务费7 048.8元。原告遂于2012年1月10日向本院提起起诉讼, 管理费。业主委员会是业主大会的执行机构,有权代表全体小区业主与原告签订物业服务合同。原告按《物业服务委托合同》的约定履行了服务义务,被告作为XX芙蓉小区 ...
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杨xx,女,汉族。被告陈xx,男,汉族。原告重庆xx公司诉被告陈xx物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员黄娟适用简易程序进行独任审判,公开 异议,对其真实性本院不予采纳,且该回复不能达到被告的证明目的;“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的,本院不予采信;图片4张因原告对 ...
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,女,汉族。被告杨xx,男,仡佬族。原告重庆xx公司诉被告杨xx物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员黄娟适用简易程序进行独任审判,公开 异议,对其真实性本院不予采纳,且该回复不能达到被告的证明目的;“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的,本院不予采信;图片4张因原告对真实性 ...
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服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。本案中,王凤霞财产系他人撬开该户窗户防盗网后翻窗入室盗走的,绿色家园物业公司承诺小区安有监控,而王 公司应该承担补充赔偿责任。王凤霞遭受经济损失13000元,一审法院判令绿色家园物业公司仅赔偿1000元,明显不当。为此,请求二审法院依法撤销原判,改判绿色家园 ...
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三十五条的规定,某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效,对银港水晶城的全体业主具有约束力,左某某作为银港水晶城 执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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三十五条的规定,某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效,对银港水晶城的全体业主具有约束力,吴某某作为银港水晶城 执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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三十五条的规定,某公司与银港水晶城业主委员会签订的《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效,对银港水晶城的全体业主具有约束力,易某某作为银港水晶城 执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;第三十五条第一款业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务 ...
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