本案，现已审理终结。2009年7月，郑某起诉至原审法院称：张某因遇拆迁于2006年2月获购买经济适用房资格，因无购房需求故而转让该购房资格，张 对涉案房屋的市场价值进行评估。经评估涉案房屋的公开市场价值为1 264 698元。评估报告中注明评估给出的估计结果是设定估价对象已住满5年，可上市交易的房地产 ...
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使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，依申请而续期。 (一)续期的期限如何确定 《物权法》对于建设用地使用权期限届满后自动续期的期限并没有作出规定， 似乎更具有可操作性。 (三)续期期满后地上物是否亦应按评估价格予以补偿 续期期限的确定如已充分考虑房屋的结构和耐用年限，续期期满时，就约定用途而言 ...
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因一机动车所有人已因该事故死亡，受害人（行人）明确表示放弃要求死者的继承人承担赔偿责任，仅要求另一机动车所有人赔偿其损失的，应如何处理? 第一种观点 第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁 ...
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驾校提交如下证据：1、2006年8月15日《房屋场地租赁合同》；证明双方存在租赁关系，合同约定因政府拆迁导致合同不能履行，双方可以解除合同，南山驾校投入 仅添加了电话和广告牌，证人张ⅩⅩ可以证实。三是是否曾经发生过被盗事实以及责任如何承担。南山驾校认为，租赁期间未发生过被盗，张孝安没有证据可以证实。在 ...
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防止补偿义务主体拖延支付补偿金。对于间接关联的经济损失，应经由相关社会中介机构的评估。对于延伸的附带损失，则应照实补偿。特别要注意的是，法律应当规定在 和精力，已筋疲力尽。综观这个事件，之所以会走到今天这个地步，实际上主要的症结可以用一句话来概括，就是没有形成一种对等和充分的谈判机制。城市房屋拆迁牵扯 ...
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委托拍卖的中介机构以公开拍卖形式出让，所得价款，由批准同意的政府依法(以不低于评估地价的40％)收回土地出让金，属地上建筑物和其他附着物的价款列入企业破产财产。 这里， 第五十条、《担保法》第三十六条第一款、第五十六条和《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定的精神，并参照《国有企业改革中划拨土地使用权 ...
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，2003年9月6日以书面形式通知原告，限其3日内来办理撤销以前签订的“房屋拆迁协议书”的有关手续，逾期则视为合同自动解除，原告未按通知日期前往。原、被告 按标准进行了补偿，张ｘｘ已领取的补偿款超出其应得数额，吴ｘｘ向张ｘｘ主张返还属自己的补偿款，本院应予支持。关于采信资产评估报告书及补偿款的分割问题 ...
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也未提出重新评估的申请，实际上也接受了评估报告，并按该报告领取了相关的补偿费用；3、原告起诉被告已超过了行政诉讼时效，原告诉被告的行政行为法律有明确的期限规定， 原告自愿订立的，该协议从内容上看不是拆迁协议，协议写的是征地款如何支付，原告在收到征地款后要把房屋拆迁，如不拆迁，就要强制拆除；对第5到9份 ...
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区政府办公室的集资房和集资建房资格人是被继承人的事实没有争议。对中山西路119号房屋被拆迁后补偿的经费使用，被告解释为给被继承人治病和家庭生活开支用去，但 由被告代交仅有涪陵区政府办公室王幼农证明，但王幼农在证词中没有说明是如何知道集资款项全部由被告代交的事实，即使全部由被告代交，该行为也属代理行为， ...
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特劳斯.自然权利与历史[M].彭刚译.北京:生活、读书、新知三联书店,2003:105. [5]周安平.公民财产权与国家行政权之法治关系以房屋拆迁为分析背景[J]，华东政法学院学报,2006,(1): 21. [6][法]弗雷德里克巴斯夏.财产法律与政府[M].秋风译.贵州人民出版社,2003:70 ...
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