交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑正常的市场风险与不可抗力、宏观调控政策重大调整、开发商的风险预见 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判 ，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑正常的市场风险与不可抗力、宏观调控政策重大调整、开发商的风险预见 月13日，《山东省高级人民法院关于村民与村委会因土地补偿费、安置补助费发生纠纷人民法院如何处理答复的函》（鲁高法函〔2004〕69号）指出：对此类纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判 ，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 商品房一个是预售，一个 房屋所有权登记，买受人有权解除合同和赔偿损失。 因开发商的原因不能如期办理房产证引发的纠纷屡见不鲜，如利用集体所有土地开发的项目，未经立项批准的 ...
//www.110.com/ziliao/article-149359.html -了解详情
明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 商品房一个是预售，一个 房屋所有权登记，买受人有权解除合同和赔偿损失。 因开发商的原因不能如期办理房产证引发的纠纷屡见不鲜，如利用集体所有土地开发的项目，未经立项批准的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59551.html -了解详情
进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付 房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场，地产市场不断 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
，不利于房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产 年12月，最高人民法院在《关于王贵与柯作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》中同意浙江省高级人民法院的意见，即房屋买卖关系，既未经国家契税 ...
//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情
，可在补充条款中加以说明)： 1、房款的金额是否写清楚? 2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突 情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要 所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务