总则第一条为了加强对城市房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及 承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十 ...
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的，不得继续从事房产中介服务。第三十一条房产中介服务人员承办业务，须由其所在的中介机构统一受理并与委托人签定书面中介服务合同。房产价格评估，当事人可 办公用房、自行车棚、停车场、车库等共用设施设备和共用场地移交给物业管理委员会的，按《辽宁省城市住宅区物业管理条例》有关规定处罚。关联法规：地方人大法规（ ...
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，约定中介公司为买卖双方提供代理服务。后买卖双方无法就商品房交易达成协议，中介公司提出要买卖双方支付佣金。日前，市中级人民法院对这起案件作出终审判决：商品房买卖未 潘某赔偿金４万元，由潘某向房产代理公司要回已支付的４万元订金，同时解除与房产代理公司订立的房产买卖中介合同。 房产代理公司提出，三方在２月 ...
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的关系，本案原告只要履行了居间合同义务，就有权收取相应的中介服务费；而上述证据同时证明被告在从事房产投资，因此带来的投资风险应由其自行承担 乙方，建筑面积为93.24平方米，房屋价款总计1 445 000元，该款由乙方在合同签订之日向甲方支付定金100 000元，2010年4月30日前支付首付款515 ...
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地区的加盟商。杨雪晶系北京市朝阳区六里屯1号楼1501室房产（以下简称标的房产）的购买人。杨雪晶为购买房屋事宜委托金东华阳公司提供购房居间服务。金 告诉了对方，金东华阳公司作为中介公司，应该熟知这种关系，应该有书面的委托书和委托合同，否则签订这种合同对代理人来说具有巨大的合同风险，而金东华阳公司为了 ...
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咨询李日龙律师后，委托李日龙律师代理应诉。经过充分了解情况，审阅相关合同并查找法律法规后，李日龙律师提出如下代理意见： 2010年4月17日, 买卖行为，造成孔某与他人达成一个在法律上和事实上无法继续履行的买卖合同,因此某房产中介公司主张的居间费用于法无据,请求本院依法予以驳回。 法院一审判决采纳了 ...
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维权 2011二手房交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾 或恶意“抢单”引发打架斗殴;或为打压竞争对手，雇佣网络写手编造或宣扬对手的负面新闻大肆进行炒作;或捏造散布涨价信息;或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、 ...
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实施，该行为显然极为草率与不负责任，既不符合订立居间合同时的本义，也违反了房产中介公司应有的职业操守和职业规范，致使买卖双方产生纠纷，健合房产 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费14250元、保全费5870元，合计20120元，由潘某某 ...
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亮的舅妈。因被告在虹口区居住多年，且认识从事房屋中介的朋友，原告为购房委托被告在虹口区物色房源。2010年3月10日下午，原告及男友随被告先后看 事务所违规操作事宜向虹口区工商所投诉。之后，原告向晨艳房产事务所及房屋出售方殷××表明原告从未授权被告签订合同、支付定金，并要求返还2万元定金，经交涉无果。 ...
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事务所律师。被上诉人（原审原告）洛阳大正房地产经纪有限公司。住所地：洛阳市西工区九都路房产交易大楼2楼27号。法定代表人韩灵伟，经理。委托代理人白延平，男 的基本事实无误。本院认为，金喜梅与大正房产经纪公司签订的“中介服务合同”是双方的意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方均应诚实 ...
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